Spændende vinkelhus med dobbelt garage

I Hammel ved Aarhus kan du udforske et anderledes vinkelhus, hvor overdækninger, forskydninger og vinkler bidrager til det arkitektoniske udtryk.

Huset udefra
Set fra oven er der tale om et klassisk vinkelhus, men under taget gemmer sig mange spændende detaljer i Miltons inspirationshus i Hammel. Der er lavet to overdækkede områder, herunder ét foran garagen og hen til indgangspartiet. Det er både praktisk og giver et anderledes udtryk. Overdækningerne er udført med murede søjler, som understreger kvaliteten og det solide håndværk.

De mange små vinkler og forskydninger i facaden bidrager til et arkitektonisk udtryk, som er spændende at se på. Huset har desuden 30 graders sadeltag uden udhæng. Den brungrå mursten EW2403 Gråklit fra Egernsund Wienerberger er inspireret af klitlandskabet i Thy og giver et flot spil op mod sorte AURAPLUS-vinduer fra Rationel, arkitekttagrender i sort aluminium og sålbænke i naturskifer.

Huset ligger på en 1035 kvm stor grund med sydvestvendt have og terrasse for sol dagen igennem.

Huset indefra
Du kommer ind i entréen via hoveddøren eller den integrerede garage på 54 kvm, hvor gulvet er støbt, isoleret og forberedt til gulvvarme. Fra entréen er der adgang til bryggers og kontor. Fortsætter du videre ind i huset, kommer du til et stort og lyst køkken-alrum med depotrum, alkove og plads til leg, hygge og lektier. Store glaspartier med udgang til terrassen sikrer et godt dagslys og skrålofter bidrager til en god rumfornemmelse. Der er direkte forbindelse til en rummelig opholdsstue, som ligger placeret i huset fjerne ende, så du kan nyde din fredagsfilm i fred og ro. Herfra kan du fortsætte ind i voksenafdelingen med tilhørende badeværelse.

Udvalgte materialer
Husets vægge er beklædt med glasfilt, som sammen med de hvide gipslofter sikrer et moderne og rent udtryk. For at sikre en god akustik er der monteret akustikplader i køkken-alrum, stue og entré. På gulve i entré, bryggers og begge badeværelser er der lagt flotte klinker i 60x60 cm, mens gulvene i køkken-alrum, depot, stue, værelser og soveværelse er beklædt med Akustik Designkork Birmingham Oak med god komfort og akustiske egenskaber. Begge badeværelser er udstyret med væghængte toiletter med skjult cisterne (Ifö Spira Art).

Indeklima og opvarmning
Huset er udstyret med et varmegenvindingsanlæg fra Nilan, som sikrer sundt indeklima og lavt energiforbrug. Alle værelser er forsynet med gulvvarme med trådløs styring. Opvarmning sker med fjernvarme, og huset er opført efter BR2018.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2015
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	2024
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	177 m²
Garage	54 m²
Grundareal	1.035 m²

Økonomi
Kontantpris	4.495.000 kr.
Ejerudgift	2.866 kr.

Finansiering
Udbetaling	225.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	25.828 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	20.521 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Ideelt for børnefamilien

Med adresse på Hvedebakken 46 bosætter I jer i et børnevenligt kvarter med ti minutters cykeltur til alle hverdagens behov såsom Søndervangskolen, daginstitutioner og indkøbsmuligheder. Byen byder også på et idrætscenter og Hammel Golf Klub, og efter en halv time i bil når I Aarhus centrum.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	49.248
Skatteprocent	25,7%
Grundskyld	10,6‰
Kirkeskat	0,96%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Hammel

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Hammel

Masser af sportsaktiviteter

Skøn natur

Gode indkøbsmuligheder

Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder

Få vurderet din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 3.800.000-5.200.000 kr. på omkring 177 m²

Opret søgeagent

Villa

Se flere villaer i Hammel

Seneste solgte boliger i danbolig Hammel

Solgt juni 2024

Rækkehus

Solgt

Borgergade 7, 8883 Gjern

75 m² 3 rum

Solgt juni 2024

Villa

Solgt

Frederiks Alle 6, 8450 Hammel

105 m² 2 rum

Solgt juni 2024

Villa

Solgt

Jagtvej 95, 8450 Hammel

143 m² 5 rum

Solgt maj 2024

Villa

Solgt

Skræddergyden 12, Skjød, 8450 Hammel

147 m² 5 rum

Hvedebakken 115
8450 Hammel

Hvedebakken 115
8450 Hammel

Spændende vinkelhus med dobbelt garage

Ideelt for børnefamilien