Log ind
Villa

Hvedebakken 115
8450 Hammel

  • 4.495.000 kr. 177 m² 5 rum
  • Kontantpris 4.495.000 kr.
  • Ejerudgift 2.857 kr.
  • Boligareal 177 m²
  • Grundareal 1.035 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

Spændende vinkelhus med dobbelt garage

I Hammel ved Aarhus kan du udforske et anderledes vinkelhus, hvor overdækninger, forskydninger og vinkler bidrager til det arkitektoniske udtryk.
 
Huset udefra
Set fra oven er der tale om et klassisk vinkelhus, men under taget gemmer sig mange spændende detaljer i Miltons inspirationshus i Hammel. Der er lavet to overdækkede områder, herunder ét foran garagen og hen til indgangspartiet. Det er både praktisk og giver et anderledes udtryk. Overdækningerne er udført med murede søjler, som understreger kvaliteten og det solide håndværk.
 
De mange små vinkler og forskydninger i facaden bidrager til et arkitektonisk udtryk, som er spændende at se på. Huset har desuden 30 graders sadeltag uden udhæng. Den brungrå mursten EW2403 Gråklit fra Egernsund Wienerberger er inspireret af klitlandskabet i Thy og giver et flot spil op mod sorte AURAPLUS-vinduer fra Rationel, arkitekttagrender i sort aluminium og sålbænke i naturskifer.
 
Huset ligger på en 1035 kvm stor grund med sydvestvendt have og terrasse for sol dagen igennem.
 
Huset indefra
Du kommer ind i entréen via hoveddøren eller den integrerede garage på 54 kvm, hvor gulvet er støbt, isoleret og forberedt til gulvvarme. Fra entréen er der adgang til bryggers og kontor. Fortsætter du videre ind i huset, kommer du til et stort og lyst køkken-alrum med depotrum, alkove og plads til leg, hygge og lektier. Store glaspartier med udgang til terrassen sikrer et godt dagslys og skrålofter bidrager til en god rumfornemmelse. Der er direkte forbindelse til en rummelig opholdsstue, som ligger placeret i huset fjerne ende, så du kan nyde din fredagsfilm i fred og ro. Herfra kan du fortsætte ind i voksenafdelingen med tilhørende badeværelse.

Udvalgte materialer
Husets vægge er beklædt med glasfilt, som sammen med de hvide gipslofter sikrer et moderne og rent udtryk. For at sikre en god akustik er der monteret akustikplader i køkken-alrum, stue og entré. På gulve i entré, bryggers og begge badeværelser er der lagt flotte klinker i 60x60 cm, mens gulvene i køkken-alrum, depot, stue, værelser og soveværelse er beklædt med Akustik Designkork Birmingham Oak med god komfort og akustiske egenskaber. Begge badeværelser er udstyret med væghængte toiletter med skjult cisterne (Ifö Spira Art).

Indeklima og opvarmning
Huset er udstyret med et varmegenvindingsanlæg fra Nilan, som sikrer sundt indeklima og lavt energiforbrug. Alle værelser er forsynet med gulvvarme med trådløs styring. Opvarmning sker med fjern­varme, og huset er opført efter BR2018.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke A2015
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 2024
Rum 5
Bad 2
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 177 m²
Garage 54 m²
Grundareal 1.035 m²
Økonomi
Kontantpris 4.495.000 kr.
Ejerudgift 2.857 kr.
Finansiering
Udbetaling 225.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 24.754 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 19.741 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea
.

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg

Ideelt for børnefamilien

Med adresse på Hvedebakken bosætter I jer i et børnevenligt kvarter med ti minutters cykeltur til alle hverdagens behov såsom Søndervangskolen, daginstitutioner og indkøbsmuligheder. Byen byder også på et idrætscenter og Hammel Golf Klub, og efter en halv time i bil når I Aarhus centrum.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 49.359
Skatteprocent 25,7%
Grundskyld 10,6‰
Kirkeskat 0,96%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Hammel

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Hammel
Masser af sportsaktiviteter
Skøn natur
Gode indkøbsmuligheder
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Hammel

Solgt april 2025
Landejendom
Solgt

Hedehusvej 45, Svenstrup, 8450 Hammel

263 m² 7 rum
Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Skolebakken 10, Skjød, 8450 Hammel

161 m² 5 rum
Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Dalstrøget 58, 8450 Hammel

172 m² 7 rum
Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Fyrrebakken 2, 8450 Hammel

176 m² 6 rum