Log ind
Villa

Præstemarksvej 45
8450 Hammel

  • 2.595.000 kr. 114 m² 4 rum
  • Kontantpris 2.595.000 kr.
  • Ejerudgift 1.924 kr.
  • Boligareal 114 m²
  • Grundareal 757 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

Indflytningsklar villa i Hammel med moderne komfort og attraktiv beliggenhed

Velholdt villa til salg på Præstemarksvej 45 byder på en skøn boligoplevelse centralt i Hammel. Du får 114 flotte boligkvadratmeter og dertil 23 kvadratmeter skøn udestue. Villaen er renoveret i 2019-2022 med moderne detaljer og kvalitetsmaterialer. Bl.a. er badeværelse og køkken moderniseret, og vinduerne er udskiftet til træ/alu vinduer. I huset finder du et stort køkkenalrum, der naturligt samler familie og venner, tre gode værelser, stilrent badeværelse samt praktisk bryggers. Udendørs venter en skøn have, vestvendt terrasse og rummelig udestue, hvor du kan nyde udelivet det meste af året, samt en muret garage. Beliggenheden er attraktiv med skole, børnehave, idrætsfaciliteter og indkøb tæt på. Boligen opvarmes med fjernvarme, og der er gulvvarme i de fleste rum.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1980
Rum 4
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 114 m²
Udestue 23 m²
Garage 40 m²
Grundareal 757 m²
Økonomi
Kontantpris 2.595.000 kr.
Ejerudgift 1.924 kr.
Finansiering
Udbetaling 130.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 13.941 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 11.242 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea
Kvinde er omringet af ejendomsmæglere med gode tilbud

Træt af krejleriet på boligmarkedet?

Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.

Se, hvordan vi gør det anderledes

Familievenligt kvarter tæt på skole og natur

Præstemarksvej 45 ligger i et familievenligt kvarter i Hammel med kort afstand til skole, børnehave og centrum. Området byder på gode indkøbsmuligheder, butikker, spisesteder, legepladser, grønne arealer samt idrætsfaciliteter og naturskønne omgivelser.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 49.359
Skatteprocent 25,7%
Grundskyld 10,6‰
Kirkeskat 0,96%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Hammel

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Hammel
Skøn natur
Masser af sportsaktiviteter
Gode indkøbsmuligheder
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Hammel

Solgt september 2025
Villa
Solgt

Tjørnevej 7B, 8881 Thorsø

152 m² 5 rum
Solgt september 2025
Villa
Solgt

Futtingvej 15, 8450 Hammel

127 m² 4 rum
Solgt september 2025
Villa
Solgt

Møllevangen 23, 8450 Hammel

115 m² 4 rum
Solgt september 2025
Villa
Solgt

Præstevænget 12, Vejerslev, 8881 Thorsø

125 m² 3 rum