Hovvejen 13, Skjoldelev
8471 Sabro

1.395.000 kr. 158 m² 5 rum
Kontantpris 1.395.000 kr.
Ejerudgift 2.001 kr.
Boligareal 158 m²
Grundareal 800 m²
Rum 5
Energimærke

Yderst lav og attraktiv m2 på under 9000 kr/m2!

Tilbagetrukket fra Hovvejen finder i denne gulstensvilla fra 1969 med en tilbygning fra 1988. Boligen byder på en velindrettet plantegning. Entréen er det første rum i ankommer til - her er der rigeligt med plads til at byde gæster velkommen og til at opbevare overtøj og sko. Her er ligeledes plads til vaskefaciliteter. Fra entreen er der adgang til forældreafdelingen. Denne forældreafdeling giver dig mulighed for at nyde privatliv, da denne afdeling er trukket væk fra husets øvrige værelser. Afdelingen har en mindre gang, hvorfra badeværelset samt soveværelset kan tilgås. Tilbage i entreen er der videre adgang til den store spisestue med plads til det store spisebord, som er det perfekte samlingspunkt for hele familien samt den ideelle ramme til utallige minder og hyggelige middage, hvor man kan nyde hinandens selskab. Her er også direkte udgang til stor udestue med gulvvarme og med en betagende udsigt over åbne marker. Spisestuen er i åben forbindelse med stuen, som bliver adskilt af et par trin. I stuen er er der gulvklinker, brændeovn samt store vinduespartier samt terrasseudgang ud til haven. Fra spisestuen er der adgang til køkkenet, som er holdt i lyse elementer med både god skabs- og bordplads. Her er ligeledes en børneafdeling bestående 2 gode værelser, hvor det ene tidligere har været inddelt i 2. Her er også endnu et badeværelse, som ligeledes er med bruseniche, grå gulvklinker med gulvvarme og pænt badeværelsesmøbel. Fra denne afdeling er der også direkte udgang til udhus/tidligere garage.Udenfor får I en god stor terrasse, hvorfra udsigten til markerne kan nydes. Her er ligeledes en let og overskuelig have.

Taget er skiftet i 2019.

I Skjoldelev er I beliggende i en hyggelig lille landsby med omkringliggende åbne vidder til marker og natur. Her er Skjoldelev Forsamlingshus, som er samlingsstedet for hele Skjoldelev by samt Markusminde-området. Her afholdes der Fastelavn for områdets børn, Vinterfest, Høstfest og mange gange arrangementer for områdets beboer i løbet af året. Fra Skjoldelev er der ligeledes en afstand på 5-10 min i bil til Sabro, hvor alle dagligdagens gøremål befinder sig. Dette er alt fra indkøbsmuligheder til skole, sport og daginstitutioner. Fra Skjoldelev kører der ligeledes skolebus direkte til Hammel og Foldby.

Virtuel rundvisning

Boligfakta
Type	Villa / Helårsgrund
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Naturgas
Byggeår	1969
Ombygget	1988
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	158 m²
Udestue	32 m²
Carport	26 m²
Udhus	12 m²
Grundareal	800 m²

Økonomi
Kontantpris	1.395.000 kr.
Ejerudgift	2.001 kr.

Finansiering
Udbetaling	70.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	7.776 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	6.199 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg