Østergade 38, Laurbjerg
8870 Langå
-
119 m²
4 rum
- Boligareal 119 m²
- Grundareal 737 m²
- Rum 4
-
Energimærke
Indflytningsklar og løbende moderniseret villa i 1-plan
Forestil dig et liv på Østergade 38, Laurbjerg, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du slå rødder i Laurbjerg, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør et hjem til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Laurbjerg kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1964 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 119 m² |
| Udhus | 12 m² |
| Garage | 40 m² |
| Grundareal | 737 m² |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Køkkenalrum og udestue
Hjemmets hjerte er det store køkkenalrum, der blev gennemgribende renoveret i 2024 med et flot HTH-køkken. Her er der kræset for både æstetik ogarbejdsvenlige detaljer, så køkkenet ikke blot er et praktisk rum, men også et naturligt samlingspunkt forfamilien. Alrummet ligger i åben forbindelse med stuen, hvor der er god plads til spisebord og sofagruppe. Du har fra stuen også adgang til en hyggelig udestue, som ligeledes har udgang til haven.
Tre værelser, badeværelse og bryggers
I entréen er der adgang til tre gode og regulære værelser. Boligens badeværelse er totalrenoveret i 2025 og fremstår lyst, indbydende og moderne med kvalitetsmaterialer. Fra entréen er der desuden adgang til et praktisk bryggers med god plads til opbevaring og vaskefaciliteter. Herfra kan du gå direkte videre til et disponibelt rum, som nemt kan anvendes som hobbyrum, opbevaring eller lignende.
1 plans villa som er løbende opdateret
Ejendommen er løbende blevet opdateret med fokus på de store poster. I 2024 blev taget udskiftet, og i2025 blev alle vinduer udskiftet, hvilket sikrer en moderne og energieffektiv bolig med minimal vedligeholdelse de kommende mange år. Udendørs finder du en rummelig garage på hele 40 kvadratmeter, som giver rig mulighed for både bilparkering, værksted eller ekstra opbevaring. Haven er ligeledes rummelig og indbydende med masser af plads til aktiviteter.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Østergade 38, Laurbjerg
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Østergade 38, Laurbjerg og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 49.359 |
| Skatteprocent | 25,7% |
| Grundskyld | 10,6‰ |
| Kirkeskat | 0,96% |
I Laurbjerg kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.