Skøn villa i idylliske Karlebo med udsigt
Villa
Mørkelmosevej 12
2980 Kokkedal
-
6.995.000 kr.
154 m²
6 rum
- Kontantpris 6.995.000 kr.
- Ejerudgift 5.227 kr.
- Boligareal 154 m²
- Grundareal 2.760 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Unik beliggenhed ved sø og åbent landskab - mulighed for udstykning
Villaen ligger kun ca. 5 minutters kørsel fra Hørsholm, hvor du finder et bredt udvalg af indkøbsmuligheder og byliv. Samtidig er der kort afstand til Rungsted Havn, hvor du kan nyde stemningen ved vandet og besøge de mange restauranter, caféer og specialbutikker.
Indenfor bydes du velkommen af store vinduespartier i både stue og alrum, som smukt inviterer det omkringliggende landskab ind i hjemmet og skaber et enestående samspil mellem ude og inde. Fra spisestuen får du en unik udsigt ud over søen, hvilket sætter en særlig stemning ved måltiderne. Planløsningen er velgennemtænkt, med fire værelser, så der er plads til både fællesskab og privatliv. Alrummet ligger i åben forbindelse med køkkenet, så både hverdag og hyggelige stunder kan nydes med naturskønt vue. Fra alrummet træder du direkte ud på terrassen, hvor du kan slappe af i rolige omgivelser og opleve familien samles på varme dage. I stuen finder du også en pejs, der bidrager med hygge og varme – og det markante vinduesparti trækker søens blå nuancer og det grønne landskab helt ind i opholdsrummet.
Underetagen rummer flere disponible rum samt et badeværelse, hvilket åbner op for ekstra muligheder som hobbyrum, opbevaring, teenageafdeling eller aktivitetsrum efter behov. Med tre badeværelser i alt, er der gode muligheder for den store familie eller den sammenbragte familie, hvor der er behov for både plads og fleksibilitet.
Derudover findes et separat anneks/udhus på 49 m², der kan bruges som gæsteafdeling, hjemmekontor eller ekstra beboelse – perfekt til teenageren, den selvstændige eller multigenerationel beboelse.
Udenfor bliver udelivet en naturlig forlængelse af dit hjem, hvor grønne plæner danner rammen om både leg, afslapning og hyggelige sammenkomster. Terrassen er særdeles velegnet til lange eftermiddage med kaffe eller aftener under åben himmel. Haven fremstår skøn og indbydende til brug året rundt.
Grunden rummer spændende udviklingsmuligheder med mulighed for udstykning i henhold til lokalplanen – perfekt for den visionære køber med øje for potentiale, måske til opførelse af flere boliger eller en drøm af et familie-kollektiv.
Beliggenheden bringer dig til et attraktivt, familievenligt område i Kokkedal, hvor fredelige omgivelser og gode naboskaber præger hverdagen. Naturskønne lokalområder som Nivå Havn og grønne stier inviterer til friluftsliv og afslappende vandreture. Sportsfaciliteter, bibliotek og lokale caféer er ikke langt væk, og offentlig transport giver nem adgang til Hørsholm, Helsingør og København.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Oliefyr |
| Byggeår | 1965 |
| Ombygget | 1977 |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 154 m² |
| Kælder | 60 m² |
| Garage | 49 m² |
| Grundareal | 2.760 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 6.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.227 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 350.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 38.022 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 30.567 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Store vinduer og smuk udsigt
Stuen har store vinduespartier, der inviterer naturen indenfor og sikrer et flot lysindfald dagen lang. Her kan du nyde udsigten over de grønne områder fra flere vinkler og træde direkte ud i haven.
Køkkenalrum med masser af lys
Køkkenalrummet har store vinduer, der åbner rummet op og giver fri udsigt til haven og naturen udenfor. Her er adgang til terrassen samt naturlig opdeling mod stue og gangarealer.
Have, terrasse og flot udsigt
Nyd store grønne arealer, direkte adgang til den fredfyldte sø og en skøn terrasse med udsigt over mark og landskab. Her er plads til både leg, hygge og total afslapning tæt på naturen.
Trygge omgivelser tæt på natur og sø og 5 minutter fra den lokale Karlebo skole
Beliggenheden bringer dig til et attraktivt, familievenligt område i Kokkedal, hvor fredelige omgivelser og gode naboskaber præger hverdagen. Villaen ligger kun ca. 5 minutters kørsel fra Hørsholm, hvor du finder et bredt udvalg af indkøbsmuligheder og byliv. Samtidig er der kort afstand til Rungsted Havn, hvor du kan nyde stemningen ved vandet og besøge de mange restauranter, caféer og specialbutikker.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 42.186 |
| Skatteprocent | 25,3% |
| Grundskyld | 8,3‰ |
| Kirkeskat | 0,62% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Kokkedal, Nivå og Karlebo
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
4 lignende villaer i nærheden til 5.900.000-8.000.000 kr. på omkring 154 m2
Åbent hus 21. sep. 14.45 - 15.15, kræver tilmelding
Seneste solgte boliger i danbolig Hørsholm
Villa
Solgt
Stenhavegård 6, 2970 Hørsholm
123 m²
5 rum
Rækkehus
Solgt
Ved Stampedammen 38, 2970 Hørsholm
117 m²
5 rum
Rækkehus
Solgt
Bloustrødvej 13A, 2970 Hørsholm
86 m²
3 rum
Villa
Solgt
Niverødvej 37, 2990 Nivå
109 m²
3 rum