Charmerende villa med to boligenheder
Villa
Vinkelvej 22
2990 Nivå
- Kontantpris 5.300.000 kr.
- Ejerudgift 4.838 kr.
- Boligareal 179 m²
- Grundareal 1.050 m²
- Rum 5
-
Energimærke
Villa
Vinkelvej 22
2990 Nivå
-
5.300.000 kr.
179 m²
5 rum
Charmerende villa med to boligenheder nær stationen
Du bliver ejer af en klassisk villa fra 1950 med en tilbygning fra 1972. Ejendommen står velholdt og har særligt de sidste 23 år modtaget et væld af større og mindre forbedringer. Der er solvarmeanlæg på taget, der sørger for varmt brugsvand samt udendørs bruser med koldt og varmt vand.
Den store bolig er påfaldende lys og meget charmerende med retrointeriør i køkken og badeværelse. I får en stor vinkelstue med udgang til terrasse, et hyggeligt køkken med viktualierum og en entré med trappe til førstesalen. Heroppe venter to store værelser samt et badeværelse. Det ene soveværelse kan endvidere relativt nemt laves til to værelser.
Kælderen er indrettet med et godt værksted, et badeværelse/bryggers med vaskefaciliteter, et viktualierum samt et stort, disponibelt rum.
Fra stuen er der udgang til en hyggelig, sydvendt træterrasse. Herfra er der fri udsigt over haven, der strækker sig langt mod øst med flotte plæner og bevoksning. Grunden er på hele 1.050 m2, så også her er plads til lidt af hvert.
Den anden boligenhed har separat indgang, og der kan nemt åbnes op for adgang mellem de to boligenheder. Lejligheden har parketgulv og er indrettet med kombineret køkken/stuerum med pejs og udgang til terrasse, et badeværelse med boblebadekar og bruseniche samt et soveværelse.
Ring og bestil en fremvisning i dag!
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Naturgas og solvarme |
| Byggeår | 1950 |
| Ombygget | 1972 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Boligareal | 179 m² |
| Kælder | 60 m² |
| Carport | 16 m² |
| Carport | 22 m² |
| Grundareal | 1.050 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.300.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.838 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 265.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 32.551 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 25.636 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 41.820 |
| Skatteprocent | 25,3% |
| Grundskyld | 24,65‰ |
| Kirkeskat | 0,6% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Kokkedal, Nivå og Karlebo
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Kender du din boligs værdi?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Har du fundet din drømmebolig?
Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.
4 lignende villaer i nærheden til 4.500.000-6.100.000 kr. på omkring 179 m2
Åbent hus 3. dec 11:00, kræver tilmelding
Seneste solgte boliger i danbolig Hørsholm v/ Larsen & Fosgrau
Rækkehus
Solgt
Stampevænget 26, 2970 Hørsholm
99 m²
3 rum
Villa
Solgt
Allikevej 9, 2970 Hørsholm
164 m²
6 rum
Villa
Solgt
Stakkeledet 19, 2970 Hørsholm
122 m²
4 rum
Villa
Solgt
Møllevænget 39, 2970 Hørsholm
228 m²
7 rum