Liebhaver
Unik mulighed
Liebhaver
Villa
Nyhed!

Paludan Müllersvej 3
3480 Fredensborg

  • 8.200.000 kr. 170 m² 6 rum
  • Kontantpris 8.200.000 kr.
  • Ejerudgift 6.430 kr.
  • Boligareal 170 m²
  • Grundareal 1.445 m²
  • Rum 6
  • Energimærke

Charmerende og herskabelig villa med plads til hele familien

På den eftertragtede Paludan Müllersvej ligger denne elegante villa, som forener herskabelig charme med moderne komfort. Med sine 170 m² boligareal og yderligere 80 m² anvendelig kælder er der rigelig plads til den store familie og et væld af muligheder for at indrette sig præcis efter jeres behov.

Boligen fremstår gennemført og løbende renoveret med respekt for de oprindelige detaljer. Smukt indgangsparti, imponerende loftshøjde med klassiske stuklofter, flotte plankegulve, store vinduespartier med oprindelige småsprossede palævinduer, der giver en helt særlig atmosfære og masser af naturligt lys. Samtidig er planløsningen opdateret og moderne. Her kan I indrette jer med flere børneværelser, hjemmekontor eller hvad livet måtte kræve.

Kælderen byder på flere disponible rum med mange anvendelsesmuligheder, hvad enten I drømmer om et hobbyrum, vinkælder, fitnessrum eller ekstra opbevaring.

Udendørs venter en stor parklignende solrig og smukt anlagt have med frodig beplantning, bærbuske og gamle træer, der danner rammen for en fredfyldt oase midt i byen. Haven rummer flere hyggelige kroge, heriblandt en skøn læfyldt plads, hvor man kan nyde morgenkaffen, en god bog eller aftenstemningen med familie og venner.

Denne villa er et hjem med sjæl, rummelighed og en beliggenhed, som sjældent udbydes. Her får I både grønne omgivelser med kort afstand til slotsparken og Esrum Sø samt til skoler, station, byliv og indkøb.

En sjælden mulighed for at skabe det ideelle familieliv i klassiske og indbydende rammer.

Alt i alt et hjem med smukke og velbevarede detaljer, der skaber en unik atmosfære og understreger den klassiske charme med sans for både æstetik og funktionalitet, hvor nutidige behov møder klassisk elegance.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Centralvarme med naturgas
Byggeår 1917
Rum 6
Bad 1
Toilet 1
Plan 3
Boligareal 170 m²
Kælder 80 m²
Udhus 16 m²
Grundareal 1.445 m²
Økonomi
Kontantpris 8.200.000 kr.
Ejerudgift 6.430 kr.
Finansiering
Udbetaling 410.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 44.928 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 36.092 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 42.186
Skatteprocent 25,3%
Grundskyld 8,3‰
Kirkeskat 0,62%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Fredensborg og Asminderød

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Fredensborg og Asminderød
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 7.000.000-9.400.000 kr. på omkring 170 m2

Opret søgeagent
Villa
Nyhed!

Nørredamsvej 111, 3480 Fredensborg

8.495.000 kr. 179 m² 5 rum
Villa

Pilevænget 1A, 3060 Espergærde

7.295.000 kr. 180 m² 5 rum
Villa

Skovlyet 13A, Gadevang, 3400 Hillerød

7.295.000 kr. 174 m² 6 rum
Villa

Svanevej 6, 2990 Nivå

7.950.000 kr. 180 m² 7 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Fredensborg - Mark og Steen Læssøe

Solgt april 2025
Villa
Solgt

Pilevej 4, Sørup, 3480 Fredensborg

123 m² 3 rum
Solgt april 2025
Villa
Solgt

Vilhelmsro 310, 3480 Fredensborg

149 m² 6 rum
Solgt marts 2025
Rækkehus
Solgt

Kovangen 621, 3480 Fredensborg

138 m² 4 rum
Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Frederiksyndestvej 10, 3480 Fredensborg

165 m² 6 rum