Moderne, lys og flot - 266 etagemeter
Villa

Nørredamsvej 56
3480 Fredensborg

  • 7.895.000 kr. 213 m² 4 rum
  • Kontantpris 7.895.000 kr.
  • Ejerudgift 4.278 kr.
  • Boligareal 213 m²
  • Grundareal 1.059 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

Indflytningsklar og stilfuld stor villa på eftertagtet adresse

Denne flotte og indflytningsklare villa på Nørredamsvej i Fredensborg har en af byens bedste beliggenheder. Placeringen på en rolig og eftertragtet vej gør området perfekt for børnefamilier, der søger trygge omgivelser tæt på hverdagens behov. Her er direkte adgang til Fredensborgs sikre stisystemer, der gør det nemt og bekymringsfrit at komme til skole, fritidsaktiviteter og venner. Med gåafstand til indkøb, daginstitutioner, stationen og den hyggelige bymidte, er alt, hvad I behøver, lige i nærheden.

Ejendommen imponerer med sit moderne og stilrene design, der udstråler både kvalitet og velholdt charme. Her får I hele 266 etagemeter fordelt på to plan med 213 m² beboelse og 53 m2 særdeles anvendelig kælder. Villaen tilbyder masser af plads til både store og små familier. Den sorte facade komplementeres smukt af hvide kontraster og det velplejede udendørsmiljø.

Indenfor venter jer en skøn planløsning. I stueplan får I flot hall, hvor det åbne køkkenalrum har direkte udgang til den overdækkede terrasse. I køkkenet går æstetik og funktionalitet hånd i hånd, og boligens øvrige rum fordeler sig optimalt til både samvær og privatliv. Der er ydermere tre værelser og stort lækkert badeværesle i stueplan. Samtlige rum fremstår imponerende og gennemførte.

I underetagen er der dejlig stor lys opholdsstue med udgang til den smukke have og overdækket terrasse. Der er stort bryggers, soveværelse samt to badeværelser og viktualierum.

Den velholdte have med to sydvendte terrasser skaber skønne rammer for udeliv og leg. Beliggenheden i fredelige omgivelser mellem gode naboer og samtidig tæt på byen gør denne villa til noget helt særligt. Velkommen indenfor!
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Naturgas
Byggeår 1977
Rum 4
Bad 3
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 213 m²
Kælder 133 m²
Carport 23 m²
Grundareal 1.059 m²
Økonomi
Kontantpris 7.895.000 kr.
Ejerudgift 4.278 kr.
Finansiering
Udbetaling 395.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 43.355 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 34.829 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Få en mægler, der ikke føles som en mægler

Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.

Flot villa på Nørredamsvej i Fredensborg

Beliggende på en af Fredensborgs mest eftertragtede veje bliver I en del af et børnevenligt kvarter med stisystemer, der giver sikker adgang til skole. Hverdagen lettes med gåafstand til indkøb, daginstitutioner og fritidsaktiviteter. Området tilbyder en tryg og praktisk hverdag i et roligt og attraktivt nærmiljø.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 42.186
Skatteprocent 25,3%
Grundskyld 8,3‰
Kirkeskat 0,62%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Fredensborg og Asminderød

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Fredensborg og Asminderød
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 6.700.000-9.100.000 kr. på omkring 213 m2

Opret søgeagent
Åbent hus 9. jun. 13.00, kræver tilmelding
Villa
Nyhed!

Idrætsvej 10, 3060 Espergærde

8.995.000 kr. 200 m² 6 rum
Villa
Nyhed!

Fredskovvej 2, 3060 Espergærde

6.995.000 kr. 205 m² 6 rum
Unik beliggende direkte til Gribskov
Villa

Gårdstedsvej 1, Esbønderup, 3230 Græsted

6.795.000 kr. 195 m² 7 rum
Villa

Bogårdsvej 117B, 3050 Humlebæk

7.950.000 kr. 231 m² 6 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Fredensborg - Mark og Steen Læssøe

Solgt maj 2025
Lejlighed
Solgt

Parken 12, st.. th., 3480 Fredensborg

79 m² 3 rum
Solgt maj 2025
Villa
Solgt

Helsingørsvej 24, 3480 Fredensborg

140 m² 6 rum
Solgt maj 2025
Lejlighed
Solgt

Parken 18, 1. tv., 3480 Fredensborg

79 m² 3 rum
Solgt april 2025
Villa
Solgt

Pilevej 4, Sørup, 3480 Fredensborg

123 m² 3 rum