Asminderødhave 5
3480 Fredensborg

5.795.000 kr. 138 m² 4 rum
Kontantpris 5.795.000 kr.
Ejerudgift 3.723 kr.
Boligareal 138 m²
Grundareal 415 m²
Rum 4
Energimærke

Lind og Risør 1 plans villa fra 2017

Moderne og velindrettet bolig med sydvendt have – central of rolig beliggenhed i Fredensborg
Dette moderne, veldisponeret og skønne hjem på 138 m², er beliggende på en 415 m² grund med en dejlig sydvendt have, hvor solen kan nydes fra morgen til aften. Huset er ideelt for børnefamilien eller parret, der sætter pris på funktionalitet, komfort og nærhed til både natur og byliv. Her får du en bolig, der er gennemtænkt ned til mindste detalje og indrettet med en optimal planløsning, der skaber plads, luft og livskvalitet i hverdagen.
Allerede ved ankomsten fornemmer man boligens lette og indbydende atmosfære. De lyse rum, de høje lofter og det gode lysindfald fra de store vinduespartier skaber en behagelig rumfornemmelse, og med solfilm på ruderne bevares både et behageligt indeklima selv på de varmeste dage.

Køkken-alrum og opholdsrum i centrum
Boligens hjerte er det store og åbne køkken-alrum, hvor familien samles til madlavning, lektier, og samvær. Køkkenet er opgraderet med ekstra udstyr og en større køkkenø, der både fungerer som arbejdsstation og samlingspunkt. Her er masser af bordplads og opbevaringsmuligheder, og emhætten med motor placeret på loftet sikrer et roligt og støjsvagt miljø under madlavningen. Den gennemtænkte indretning gør rummet funktionelt og socialt på én og samme tid.

To separate afdelinger – ideelt til børnefamilien eller hjemmekontoret
Boligen er smart opdelt i to separate afdelinger, hvilket skaber ro og privatliv for hele familien. I forældreafdelingen får du et soveværelse med eget badeværelse – perfekt som en privat oase i hverdagen. Børneafdelingen rummer to gode værelser og endnu et badeværelse, hvilket gør morgenrutinerne langt mere smidige. Begge badeværelser er moderne indrettet og nemme at vedligeholde. Uanset om behovet er børneværelse, hjemmekontor eller gæsteværelse er dette den ideelle planløsning.

Moderne komfort
Et praktisk bryggers med egen indgang giver god plads til vaskefaciliteter, opbevaring og dagligdagens logistik. Boligen er desuden udstyret med et blødgøringsanlæg, der sikrer kalkfrit vand – en detalje, der både beskytter installationer og giver en mærkbar forskel i hverdagen.
Til ejendommen hører der carport med klargjort elladerstik, samt masser af opbevaringsplads på loftet.

Børnevenlig og rolig beliggenhed i Fredensborg
Beliggenheden er svær at overgå: Fra boligen er der gåafstand til både skole, daginstitutioner, sportshal, indkøbsmuligheder, gågaden, den smukke slotspark og ikke mindst Fredensborg Slot. Området er forbundet af trygge og sikre stisystemer, hvilket gør det nemt og sikkert for både børn og voksne at bevæge sig rundt til fods eller på cykel.
Den sydvendte have giver masser af muligheder for udeliv – hvad enten man drømmer om solrige eftermiddage på terrassen, leg med børnene eller hyggelige grillmiddage med familie og venner. Haven er overskuelig og nem at vedligeholde, hvilket giver mere tid til at nyde livet.
Denne bolig er det oplagte valg for jer, der søger en moderne, velindrettet og familievenlig base i hjertet af Fredensborg, omgivet af gode naboer– med alle hverdagens bekvemmeligheder inden for rækkevidde.