Langkildeparken 29
3480 Fredensborg
-
13.785.000 kr.
222 m²
5 rum
- Kontantpris 13.785.000 kr.
- Ejerudgift 7.561 kr.
- Boligareal 222 m²
- Grundareal 3.590 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Unik beliggende arkitekttegnet kvalitet fra Lind & Risør
Enestående beliggenhed i fredelige omgivelser - tæt på hverdagens fornødenheder
Ejendommen ligger på en stor og usædvanligt flot grund på hele 3.590 m² – helt ugeneret og med en rolig, tryg atmosfære. Her får I ikke bare en bolig, men en livsstil. Fra alle opholdsrum er der udgang til terrasse og en betagende udsigt til søen og de åbne landskaber, som skifter karakter med årstiderne. Samtidig er I tæt på alt det, I har brug for: Langkildeparken er direkte forbundet til byens stisystemer, så I trygt kan færdes rundt i hele Fredensborg til skole, fritidsaktiviteter og indkøb.
Et udeliv i særklasse – året rundt
Rundt om huset folder haven sig ud som et grønt frirum – velanlagt, stemningsfuld og med plads til både leg, ro og samvær. Flere solrige terrasser omkranser boligen, både med og uden overdækning og giver jer mulighed for at nyde udelivet hele dagen, uanset vind og vejr. Her kan I begynde morgenen med kaffe i solen og afslutte dagen med middag under åben himmel, smukke solnedgange og udsigt til naturen og søens rolige overflade.
Gennemtænkt planløsning og fleksible muligheder
Indretningen rummer alt, hvad den moderne familie har brug for – og lidt til. Et indbydende og rummeligt køkken-alrum er husets hjerte, hvor samtale og madlavning smelter sammen. En forskudt stue giver rummet karakter og fuldender oplevelsen af lys og luft. Forældreafdelingen byder på et skønt master bedroom med eget badeværelse, mens børnene får deres egen afdeling med to værelser og endnu et badeværelse. Et stort og funktionelt bryggers gør hverdagen nem, og har I brug for mere plads, er der allerede forberedt til en tilbygning i forlængelse af stuen – ideelt til kontor eller 1-2 ekstra værelser.
Til ejendommen hører dobbelt carport og redskabsskur samt stort skur i baghaven med god opbevaringsplads.
Vil I have det hele – kvalitet, ro, udsigt og en planløsning der bare fungerer – så er dette hjem et oplagt valg. Yderst flot, velholdt og indflytningsklart til at danne rammen om mange gode år fremover.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2015 |
| Varmekilde | Naturgas og Varmepumpe |
| Byggeår | 2017 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 222 m² |
| Carport | 34 m² |
| Udhus | 15 m² |
| Grundareal | 3.590 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 13.785.000 kr. |
| Ejerudgift | 7.561 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 690.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 72.585 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 59.005 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få ro på med en vurdering af din egen bolig
Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.
Unikke udearealer med søudsigt
Den 3.590 m² store grund byder på ro, privatliv og en sjælden naturoplevelse. Haven er velanlagt med flere terrasser, og fra alle opholdsrum har I betagende udsigt til søen og landskabet.
Gennemtænkt planløsning
Husets indretning rummer alt, hvad den moderne familie har brug for: stort køkken-alrum som naturligt samlingspunkt, forskudt stue med ekstra atmosfære samt separate afdelinger til forældre og børn. De store vinduespartier, loft til kip og forskudte plan skaber en særlig atmosfære, hvor lys og luft er i centrum, og hvor indretningen giver en naturlig balance mellem samvær og privatliv.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 42.186 |
| Skatteprocent | 25,3% |
| Grundskyld | 8,3‰ |
| Kirkeskat | 0,62% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.