Thorsvej 44
7000 Fredericia
-
2.395.000 kr.
129 m²
4 rum
- Kontantpris 2.395.000 kr.
- Ejerudgift 2.346 kr.
- Boligareal 129 m²
- Grundareal 516 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Istandsat villa i Gudekvarteret nær Fredericia Vold og midtbyen
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1935 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 129 m² |
| Kælder | 75 m² |
| Udhus | 20 m² |
| Udhus | 7 m² |
| Carport | 24 m² |
| Grundareal | 516 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.395.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.346 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 120.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 12.966 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 10.392 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Istandsat og charmerende
Boligen har undergået en flot istandsættelse, som blandt andet tæller gipslofter i stuen og et sildebensgulv i både stueplan og på førstesalen. Stueplanets el er udskiftet, og det samme er stikkontakterne. Både badeværelse og køkken har også fået en overhaling. Alt er foretaget i overensstemmelse med boligens oprindelige, klassiske æstetik.
Tre indbydende etager
Det lækre HTH-køkken ligger i forening med to stuer en suite. Her er der plads til at samles som familie. Etagen afrundes af et badeværelse med glasafskærmet bruseafsnit og grå klinker. På førstesalen får I to ideelle værelser og et toilet, mens kælderens disponible rum også kan indtænkes i indretningen.
Hyggekroge i haven
Grunden har en god størrelse på 516 kvadratmeter, som er udnyttet med flere hyggelige terrasser. De giver mulighed for at opsøge sol og skygge dagen igennem, og hertil kommer en velplejet græsplæne og en fin beplantning. Fortil på grunden har I en carport, hvor der er klargjort til ladestander.
Skal vi også sælge din bolig?
En populær placering i Fredericia
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 52.616 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 13‰ |
| Kirkeskat | 0,88% |
"Vi flyttede hertil for den korte afstand til byen, volden og butikkerne, samt det stille og eftertragtede kvarter."
"Kvarteret er stille og eftertragtet, perfekt for familier og dem, der søger ro, med nem adgang til byliv og natur."
"Vi viser vores gæster den dejlige private have med opmuret grill, udestuen og den hyggelige stue, som er husets hjerte."
"Vi handler i Rema 1000, SuperBrugsen og Netto, alle inden for 5 minutters gang fra vores bolig på Thorsvej 44."
"Vi slapper af i vores skønne private have, ofte omkring den opmurede grill, og nyder tiden i vores hyggelige stue."
"Vi flytter for at finde nye eventyr og oplevelser, men vi vil savne det dejlige kvarter og vores hjem."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.