Polluxvænget 3
7000 Fredericia
-
2.195.000 kr.
145 m²
7 rum
- Kontantpris 2.195.000 kr.
- Ejerudgift 2.323 kr.
- Boligareal 145 m²
- Grundareal 826 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1968 |
| Rum | 7 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 145 m² |
| Udhus | 35 m² |
| Carport | 25 m² |
| Udhus | 10 m² |
| Grundareal | 826 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.323 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 110.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 12.032 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 9.627 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Værelser til hele familien
I husets værelsesafsnit får I tre gode værelser samlet omkring fordelingsgangen sammen med et gæstetoilet og et moderniseret badeværelse fra 2013. Her kan børnene have hver deres værelse eller måske et delt legeværelse. Forældresoveværelset ligger tilbagetrukket med adgang via stuen, så alle får ro til nattesøvnen.
Mulighed for stort alrum
I dag fungerer køkken og spisestue som hver deres rum, men drømmer I om at samle familien i ét stort og lyst opholdsrum, kan papvæggen til stuen fjernes og skabe et indbydende køkken-alrum. Her kan ungerne lave lektier, mens maden simrer, og I får plads til både lange middage og hyggelige hverdagsstunder. Fra stuen får I tilmed terrasseudgang.
Udeliv med frihed og plads til leg
Haven er en sand oase for hele familien. Med solrig terrasse, tæt hæk rundt om hele grunden og stor plæne er der masser af plads til leg, boldspil og måske en trampolin. Her er det let at forestille sig sommerdage med grill og grin, mens børnene løber rundt og leger fangeleg. Alt er enkelt og velholdt, så I kan nyde udelivet fra dag ét.
Trygt kvarter i hjertet af byen
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 52.616 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 13‰ |
| Kirkeskat | 0,88% |
"Vi ledte efter et sted, der skulle skabe rammen for vores familieliv, og da jeg første gang trådte ind i dette hus, vidste jeg straks, at det her skulle være vores hjem - skønt hus, skønt sted. Desuden ligger det godt for daginstitutioner, skoler, sportsfaciliteter, skov og stadig tæt på byen."
"Roligt og rart. Der er i disse år et vist generationsskifte i gang, så der er igen mange børn i kvarteret."
"Hannerup Skov, skønt område med rådyr, der indbyder både til hygge med fx børn og til ro og fordybelse."
"Vi har Føtex, Rema, ABC og Lidl helt tæt på."
"På terrassen"
"Begge børn flytter nu, så nu skal m2'erne bruges af andre."
"Lyst og venligt, med gode rummelige værelser/rum, hvor der er plads til alle livets forskellige faser med børn og unge mennesker. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.