Villa med udsigt til Lillebælt
Villa
Nyhed!

Samsøvej 3
7000 Fredericia

  • 2.995.000 kr. 150 m² 5 rum
  • Kontantpris 2.995.000 kr.
  • Ejerudgift 3.970 kr.
  • Boligareal 150 m²
  • Grundareal 697 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

Skøn villa med udsigt til vandet og attraktiv beliggenhed i Fredericia

På Samsøvej 3 i Fredericia kan du glæde dig til en villa til salg i et af byens mest eftertragtede områder, hvor ro og fjordudsigt skaber en særlig stemning. Du har nem adgang til skole, indkøb og grønne områder, mens byens muligheder kun er en kort cykeltur væk. Villaen fremstår med elegant udtryk, og indkørslen leder til en integreret garage i kælderen for ekstra komfort. Store vinduespartier trækker udsigten tættere på og giver stuen et indbydende præg med direkte adgang til en nordvestvendt terrasse. Tre gode værelser, hvoraf masterafdelingen har walk-in closet og terrasseudgang, byder på privatliv og luksus, mens boligens badeværelse har både badekar og en behagelig indretning. Kælderen åbner for talrige anvendelsesmuligheder.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 1967
Rum 5
Bad 2
Toilet 2
Plan 2
Boligareal 150 m²
Kælder 77 m²
Garage 38 m²
Grundareal 697 m²
Økonomi
Kontantpris 2.995.000 kr.
Ejerudgift 3.970 kr.
Finansiering
Udbetaling 150.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 15.829 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 12.821 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Vurderingsweekend - Negativ med farve
To personer sidder foran villa og smiler

Skal din bolig med til Vurderingsweekend?

Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.

Familievenligt kvarter tæt ved vandet

På Samsøvej 3 får I en attraktiv beliggenhed i Fredericia med nem adgang til skole, daginstitution og indkøb. Området byder på udsigt til vandet, grønne arealer, strand og et trygt naboskab samt kort afstand til centrum og gode transportmuligheder.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 52.616
Skatteprocent 25,5%
Grundskyld 13‰
Kirkeskat 0,88%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Nord for Volden, Grønlandskvarteret og Nordbyen

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Nord for Volden, Grønlandskvarteret og Nordbyen
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Skøn natur
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 2.500.000-3.400.000 kr. på omkring 150 m2

Opret søgeagent
Villa med stor garage 100 m. fra vandet
Villa
Nyhed!

Fredericiavej 23, Sanddal, 7000 Fredericia

2.695.000 kr. 142 m² 6 rum
Løbende moderniseret etplansvilla
Villa
Nyhed!

Stenten 40, Bøgeskov, 7000 Fredericia

2.950.000 kr. 155 m² 4 rum
Villa

Oven Bæltet 1, 5500 Middelfart

2.875.000 kr. 156 m² 5 rum
Omfattende renovering i 2022!
Villa

Niels Hansens Vej 8, Strib, 5500 Middelfart

2.695.000 kr. 146 m² 4 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Fredericia

Solgt februar 2026
Rækkehus
Solgt

Anders Billes Vej 41, 7000 Fredericia

102 m² 5 rum
Solgt februar 2026
Lejlighed
Solgt

Vendersgade 69, 1., 7000 Fredericia

117 m² 5 rum
Solgt januar 2026
Lejlighed
Solgt

Jernbanegade 25, 1. th., 7000 Fredericia

90 m² 3 rum
Solgt januar 2026
Helårsgrund
Solgt

Fuglsang Allé 116, 7000 Fredericia

809 m²