Frederiksberg Alle 41, 3. 302.
1820 Frederiksberg C

4.295.000 kr. 53 m² 2 rum
Kontantpris 4.295.000 kr.
Ejerudgift 2.329 kr.
Boligareal 53 m²
Rum 2
Energimærke

Spektakulær 2V i den ikoniske “metroejendom” fra 2020 på Frederiksberg Allé

Du har bogstaveligt talt byen for dine fødder i denne indbydende toværelses lejlighed på Frederiksberg. Beliggende på tredje sal i den flotte metroejendom fra 2020 midt på Frederiksberg Allé får du både metroringen lige under dig, et hyggeligt shoppingtorv i stueetagen og en skøn, grøn oase foran lejligheden med et fælles grønt gårdmiljø på 2. sal. Placeringen for enden af bygningen betyder desuden, at den yderste del af svalegangen kun benyttes af dig – og den opleves derfor som din helt egen terrasse, hvor morgenkaffen kan nydes i solen eller et glas vin i de lune eftermiddagstimer. Velkommen til!

Ejendommen er tegnet af COBE og indpasser sig elegant blandt Frederiksberg Allés historiske bygninger. Arkitekturen blev i 2022 hædret på den prestigefyldte MIPIM-festival.
Der er elevator i ejendommen, men mange vælger også den udvendige trappe, som er smukt beklædt med klatreplanter og smelter sammen med den frodige gårdhave. Indenfor hersker en behagelig ro trods den centrale adresse, og lejligheden byder på gulvvarme samt et åbent og harmonisk rumforløb mellem køkken/alrum og stue.

Stue og køkken/alrum fremstår stilfuldt opgraderet med akustipaneler, der både tilfører varme og forbedrer lydmiljøet. Køkkenet er udført med hvide elementer fra Svane Køkkenet og primært hårde hvidevarer fra Miele samt Quooker – en elegant og funktionel ramme om hverdagen. De monterede honeycomb-persienner giver et flot lysindfald og et behageligt indeklima.

Lejligheden er indrettet med praktiske og pladsoptimerende løsninger, herunder skabsseng og klædeskab, som sikrer optimal udnyttelse af kvadratmeterne uden at gå på kompromis med æstetikken.
Badeværelset er rummeligt og stilrent med vaskesøjle og separat bruseniche.

Beliggenheden gør det let at nyde byen i alle dens facetter. Frederiksberg Have, Værnedamsvej og Vesterbro ligger i gåafstand, og både Frederiksberg Allé og Gl. Kongevej byder på et bredt udvalg af caféer, specialbutikker og spisesteder.

Ring og bestil en fremvisning i dag!

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2015
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	2020
Etage	3.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	53 m²

Faciliteter
Elevator Husdyr

Økonomi
Kontantpris	4.295.000 kr.
Ejerudgift	2.329 kr.

Finansiering
Udbetaling	215.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	22.739 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	18.815 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

To personer sidder foran villa og smiler

Skal din bolig med til Vurderingsweekend?

Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.

Tilmeld dig her