Gammel Kongevej 165A, 3. 1.
1850 Frederiksberg C

9.795.000 kr. 130 m² 4 rum
Kontantpris 9.795.000 kr.
Ejerudgift 6.399 kr.
Boligareal 130 m²
Rum 4
Energimærke

Udsøgt liebhaverlejlighed i to plan med sydvendt altan og egen p-plads, på Gl. Kongevej

Du kan næsten ikke undgå at føle dig en smule priviligeret, hvis du bliver den nye heldige ejer af denne uovertrufne toplanslejlighed på Gl. Kongevej. Lejligheden blev totalrenoveret i 2018 med lækkert kram fra blandt andet Køkkensnedkeren og Vola. Den er ganske enkelt piv-lækker og byder dertil på en stor, sydvendt altan samt en privat parkeringsplads - velkommen til.

Beliggenheden er også svær at klage over. Gl. Kongevej er utvivlsomt en af storbyens livligste gader med et væld af spisesteder, caféer og spændende specialbutikker. Derudover er dejlige Frederiksberg Have kun et par hundrede meter fra hoveddøren, og i modsatte retning er der gåafstand til metroen og Frederiksberg Centeret.

Lidt atypisk er indgangen til lejligheden på det øverste plan. Her er entréen sammenlagt med det store opholdsrum med integreret køkken, der næsten udgør hele etagen. Rummet får lys ind fra begge sider og er som resten af lejligheden belagt med sildebensparket i eg fra ende til anden. Rummet opdeles på midten af køkkenet, der byder på stilfulde fronter med integrerede greb, vinkøleskab og flot flisebeklædtning på bagvæggen.

Mod syd er der udgang til altanen, der giver rummet en skøn udvendig dimension. Den er stor nok til, at man kan indrette sig bekvemt med terrassemøbler eller skabe en hyggelig lounge. I modsatte ende af rummet er der flere gode kvadratmeter, og derudover har etagen også et gæstetoilet.

Boligens nederste plan er indrettet med to gode værelser - det ene er ekstra stort og har et dertil et rummeligt garderobeskab med skydedøre og fransk altan. Etagen byder også på et virkelig flot badeværelse med elegante, koksgrå klinker, glasbruseniche og dobbelt håndvask. Endelig har lejligheden også et separat vaskerum.

Der er både zonestyret gulvvarme og aircondition i hele lejligheden, og alle værelser har specialdesignede rullegardiner. Der er elevator i bygningen samt brugsret til et kælderrum og til en hyggelig fællesterrasse i førstesalshøjde.

En lejlighed der vil tilfredsstille selv de mest kompromisløse af os - ring og bestil en fremvisning i dag!

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	2000
Etage	3.
Rum	4
Bad	1
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	130 m²
Areal af åben altan	9 m²