Moltkesvej 71, 2.
2000 Frederiksberg

9.995.000 kr. 139 m² 5 rum
Kontantpris 9.995.000 kr.
Ejerudgift 6.769 kr.
Boligareal 139 m²
Rum 5
Energimærke

Villafornemmelse på anden sal – 139 m² med charme og plads til familien

139 boligkvadratmeter, tre store soveværelser, to badeværelser, to hyggelige opholdsrum og en ugeneret, sydvestvendt altan. På papiret er det en lejlighed, men i praksis føles det som at bo i en villa, der ligger på anden sal, fredeligt og ugeneret i udkanten af Femte Juni Plads-kvarteret nær Lindevang og Flintholm stationer. Boligen har en planløsning, der med sjælden præcision imødekommer en børnefamilies behov, og samtidig besidder en fantastisk charme med rå murstensvægge, synlige bjælker og en “pejsestue” med brændeovn. Velkommen til!

Fra entréen fordeler boligen sig i to længer, som giver en spændende opdeling af hjemmet. I den ene ligger tre store soveværelser omkring et centralt og hyggeligt alrum/opholdsrum med plads til samvær, kontor/arbejdsstation og med brændeovn. Det største af værelserne har adgang til eget badeværelse.

Den anden længe er forbeholdt køkken, stue og det andet badeværelse. Stuen, med den rå murstensvæg og store vinduer mod sydvest, giver jer en dejlig grøn udsigt og udgang til altanen, der både er overdækket og har sidemure. Den er tilmed helt ugeneret og er stor nok til, at I kan grille og spise herude om sommeren. Køkkenet fra Svane har en lille spiseplads, og i entreen er der et stort, indbygget skab med masser af plads til sko, jakker og tasker.

Lejligheden har generelt et fantastisk lysindfald året rundt, en god udsigt og er løbende blevet vedligeholdt af de nuværende ejere gennem 25 år.

Opmagasinering bliver intet problem, da I får brugsret til hele tre kælderrum. Hertil kommer en cykelkælder, en vaskekælder og et tørrerum. Foreningen råder også over et grønt areal med bænke, frugttræer og plads til leg og hygge.

Ejendommen er opført i 1954 og præmieret af Frederiksberg Kommune. Det en velholdt ejendom, som inden for de seneste 15 år fået renoveret facader samt udskiftet tag, vandrør og vinduer.

Det er nemt at få hverdagen til at fungere. I har to metrostationer inden for gåafstand, ligesom I også finder skoler, daginstitutioner, idrætsfaciliteter og indkøbsmuligheder i nærområdet.

En bolig, der i sin fulde udstrækning bedst lader sig vurdere ved et besøg, så ring og bestil en fremvisning i dag!