Amerika Plads 34, 1. th.
2100 København Ø
-
10.495.000 kr.
149 m²
4 rum
- Kontantpris 10.495.000 kr.
- Ejerudgift 7.486 kr.
- Boligareal 149 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Eksklusiv 4-værelses lejlighed med kompromisløse materialevalg og tre altaner på Amerika Plads.
Allerede ved ankomsten mødes I af de flotte sildebensgulve, der fortsætter gennem boligen og skaber en harmonisk sammenhæng mellem rummene. Entréen byder på indbygget garderobeplads og leder videre ind til lejlighedens naturlige samlingspunkt – det store, åbne køkkenalrum og opholdsmiljø. Her strømmer dagslyset ind fra tre sider gennem de store vinduespartier, mens udgangen til begge altaner skaber en naturlig forbindelse mellem inde- og udeliv.
Køkkenet er noget helt særligt og fremstår med et eksklusivt snedkerdesign fra Copenhagen Project. Den store køkkenø danner et naturligt omdrejningspunkt og kombinerer æstetik med funktionalitet. De elegante fronter med integrerede greb understreger det stilrene udtryk, mens de smukke marmorbordplader tilfører karakter. Køkkenet er desuden udstyret med eksklusive løsninger som Bora-kogeplade med integreret emfang, Quooker og indbygget vinkøleskab. Fra opholdsrummet er der adgang til to dejlige altaner, som giver mulighed for at nyde udelivet på forskellige tidspunkter af dagen.
Lejligheden rummer tre gode soveværelser med fleksible indretningsmuligheder. Det største værelse har et elegant walk-in-closet fra Copenhagen Project, mens et andet værelse byder på snedkerbygget garderobeskab og direkte udgang til en spansk altan. Det tredje værelse er etableret efter ejendommens opførelse og kan efter behov nedlægges, hvis man ønsker et endnu større stuealrum.
Boligens to badeværelser er ligeledes gennemført i et eksklusivt og tidløst design. Begge er indrettet med specialløsninger fra Copenhagen Project, elegante overflader i microcement, sildebensfliser i brusenicherne, brusevægge i New Yorker-stil og armaturer i poleret messing. Materialerne går igen på begge badeværelser.
Ejendommen har elevator med direkte nedgang til parkeringskælder med mulighed for leje af plads og brugsret til aflåst cykelparkering og kælderrum.
Beliggenheden på Amerika Plads er noget ganske særligt. Her bor I i maritime omgivelser med vandet som nærmeste nabo og med kort afstand til både Kastellet, Langelinie og havnepromenaden. Området byder på en skøn kombination af rolige omgivelser, hyggelige caféer og gode spisesteder, samtidig med at Nordhavns mange indkøbsmuligheder og pulserende byliv er inden for kort rækkevidde. Både Østerport Station og Nordhavn Station ligger desuden i kort gåafstand med nem adgang til både metro, S-tog og regionaltog.
En sjældent gennemført bolig, hvor kvalitet, æstetik og beliggenhed forenes på fornemmeste vis.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Amerika Plads 34, 1. th.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Byggeår | 2008 |
| Etage | 1. |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 149 m² |
| Grundareal | 2.340 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 10.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 7.486 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 525.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 58.782 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 47.972 kr. |
Eksklusivt snedkerkøkken
Tre værelser og to flotte bad
Store altaner og luft omkring
Er det nu? Ofte følges køb og salg ad
Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.
Seneste solgte boliger i danbolig Østerbro & Nordhavn
Fiskedamsgade 27B, st., 2100 København Ø
Amerika Plads 3A, 6. tv., 2100 København Ø
Hjørringgade 5, st. tv., 2100 København Ø
H.P. Ørums Gade 32, st., 2100 København Ø
Forestil dig et liv på Amerika Plads 34, 1. th., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Kastellet og Langelinie, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Kastellet og Langelinie kan danne rammen om dit næste kapitel.
Amerika Plads – moderne byliv tæt på vandet
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 669.702 |
| Skatteprocent | 23,39% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.