Lejlighed

Christian Winthers Vej 3A, st.
1860 Frederiksberg C

9.995.000 kr. 109 m² 4 rum
Kontantpris 9.995.000 kr.
Ejerudgift 5.783 kr.
Boligareal 109 m²
Rum 4
Energimærke

Stor og indflytningsklar 4V med to p-pladser i egen garage på en af Frederiksberg C mest attraktive adresser.

På Christian Winthers Vej får du det bedste fra to verdener – den rolige atmosfære fra villakvarteret kombineret med Frederiksberg C's pulserende byliv. Her bor du få minutter fra Frederiksberg Centret, Gl. Kongevej, Landbohøjskolens Have, Frederiksberg have og Metroen dvs. alt det, der gør området til et af Frederiksbergs mest eftertragtede. Hvis beliggenhed er nr. 1 på din liste, så har du fundet din nye bolig.

Nu udbydes denne rummelige og indflytningsklare fireværelses lejlighed med et moderne udtryk, et imponerende køkken-alrum/dagligstue og en sjælden bonus: hele to private parkeringspladser i egen garage.

Lejligheden ligger som en høj og ugeneret stuelejlighed uden indkig og med et skønt naturligt lysindfald og en hyggelig sydvendt have lige uden for lejligheden.

Entréen byder velkommen med et elegant, specialbygget garderobemøbel med plads til overtøj, sko og en praktisk siddebænk. Sælger har ombygget lejligheden for at lave et værelse om til den nye og meget brugbare entre, det kan let laves om igen, hvis i ønsker et tredje soveværelse. og Det vil endda være på sælgers regning, se den alternative plantegning.

Herfra træder du ind i det store køkken-alrum/dagligstue – boligens naturlige samlingspunkt. Rummet imponerer med meget højt til loftet, smuk stuk, gennemgående lysindfald fra både nord og syd samt et flot parketgulv. Det stilrene køkken har hvide fronter, elegante messinggreb og gode arbejds- og opbevaringsmuligheder.

Franske døre leder videre til en rummelig ekstra kontor/arbejdsværelse med adgang til lejlighedens to soveværelser og badeværelset. Det største værelse har indbygget garderobeskab, mens badeværelset fremstår moderne og velindrettet med gulv- og vægfliser, glasbruseniche og et stilrent badeværelsesmøbel.

Som stuelejlighed får du samtidig nem adgang til de hyggelige udendørsarealer. Du har brugsret til en fælles sydvendt og meget solrig forhave med terrasse og græsplæne samt en stemningsfuld gårdhave med træer og småstensbelægning – perfekte rammer for både afslapning og udeliv.

I kælderen findes fælles cykelrum, vaskeri og tørrerum.

En bolig, hvor beliggenhed, moderne komfort og praktiske kvaliteter går op i en højere enhed.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Byggeår	1882
Ombygget	1978
Etage	st.
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	109 m²

Faciliteter
Husdyr

Økonomi
Kontantpris	9.995.000 kr.
Ejerudgift	5.783 kr.

Finansiering
Udbetaling	500.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	56.030 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	45.949 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Er det nu? Ofte følges køb og salg ad

Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.

Book vurdering