Falkonergårdsvej 2A
1959 Frederiksberg C

24.995.000 kr. 246 m² 7 rum
Kontantpris 24.995.000 kr.
Ejerudgift 19.211 kr.
Boligareal 246 m²
Grundareal 700 m²
Rum 7
Energimærke

Det er i sig selv et privilegie at have eget hus og have midt i hovedstaden, men her på Falkonergårdsvej 2A bliver der sat yderligere trumf på. Her får I en moderne villa, der blev bygget i 2018, og som byder på hele 246 m2 fordelt over halvandet plan. Huset kombinerer på elegant vis den charme og herskabelighed, man kan forvente af en Frederiksberg-villa med moderne boligindretning og høj komfort, man kan forvente af en moderne bolig - velkommen til!

Huset står flot og symmetrisk med en stor gavlkvist og to kvistvinduer på begge sider af huset. En tung trædør åbner op til en stor, flisebelagt hall med smuk gelændertrappe og åben etageforbindelse til førstesalen. Herfra følger et stort og virkelig indbydende køkken-alrum med plankegulve, akustiklofter og store vinduer ud mod haven. Køkkenet står elegant med træfronter i vandrette lameller og sorte stenbordplader. Der er dobbelte terrassedøre ud mod haven, og franske døre viser ind i den tilstødende opholdsstue. Endelig har etagen også et stort soveværelse, et badeværelse samt et bryggers med egen indgang.

Førstesalen er husets værelsesafdeling med hele fire store soveværelser og to badeværelser. Det største soveværelse, husets master bedroom, har egen adgang til det ene badeværelse, som er udstyret med både badekar, bruseniche og dobbelt håndvask. Der er derudover gulvvarme overalt, og indbygget ventilationssystem i huset.

Haven og den store fliseterrasse er et kæmpe aktiv, der lader jer nyde udelivet på bedste maner. Her er frodig randbeplantning med to høje træer bagerst i haven, der skærmer godt af for indkig. Græsplænen har legesager til børn, og så er der i bunden af haven, låge ud til en større fælles legeplads. Endelig får I også en flisebelagt forhave med carport og ladestander samt et udhus.

Og selv om der ånder fred og ro både i hus, have og på den lille, lukkede vej, har I alle byens tilbud og attraktioner lige ved hånden inklusive supermarkeder, specialbutikker, spisesteder, skoler og institutioner.

Ring og bestil en fremvisning i dag!

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2015
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	2018
Rum	7
Bad	3
Toilet	3
Plan	2
Boligareal	246 m²
Carport	18 m²
Udhus	15 m²
Grundareal	700 m²