Hyrebakken 6
3460 Birkerød

10.995.000 kr. 205 m² 5 rum
Kontantpris 10.995.000 kr.
Ejerudgift 6.138 kr.
Boligareal 205 m²
Grundareal 1.525 m²
Rum 5
Energimærke

Charmerende villa med altan og velholdte udearealer

Velkommen til Hyrebakken 6 – en sand perle i Birkerøds naturskønne omgivelser, hvor I kan skabe et hjem, der både emmer af ro, charme og rummelighed. Med hele 205 m² at boltre sig på, byder denne villa på to dejlige opholdsstuer, hvor lyset strømmer ind og skaber en indbydende atmosfære for både hverdagsliv og gæstebesøg. De tre rummelige soveværelser i hovedhuset er fleksible og lette at indrette, så der er plads til hele familien og forskellige behov.

En selvstændig bygning rummer en garage samt to ekstra værelser på førstesalen, hvilket giver jer mange muligheder – ideelt som fristed til teenageren, et hjemmekontor, eller et sted til jeres hobbyer. Derudover er villaen praktisk indrettet med et funktionelt bryggers med egen indgang, som gør det nemt at håndtere hverdagens gøremål.

Udenfor breder den imponerende, velplejede have sig med flere terrasser, hvor I kan nyde stilheden og de naturskønne omgivelser. Fra altanen på førstesalen får I en skøn udsigt over haven og det smukke landskab, der omgiver jer og skaber en følelse af at være tæt på naturen hver dag. Foran huset møder I en charmerende gårdsplads, der byder jer og jeres gæster varmt velkommen.

Beliggenheden er både rolig og familievenlig med kort afstand til skoler, daginstitutioner og indkøbsmuligheder, hvilket gør hverdagen nem og bekvem. Området byder desuden på grønne områder og naturskønne stier, hvor I kan gå ture og nyde den friske luft.

På Hyrebakken 6 får I ikke bare en bolig, men et hjem, hvor der er plads til både funktionalitet og drømme. Dette er et sted, hvor hele familien vil trives – en oase af tryghed og naturnær idyl i Birkerød.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Varmepumpe
Byggeår	1912
Ombygget	1972
Rum	5
Bad	1
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	205 m²
Garage	50 m²
Udhus	25 m²
Grundareal	1.525 m²

Økonomi
Kontantpris	10.995.000 kr.
Ejerudgift	6.138 kr.

Finansiering
Udbetaling	550.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	60.959 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	49.032 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg