Elmekrogen 2, Hareskov
3500 Værløse

9.495.000 kr. 159 m² 5 rum
Kontantpris 9.495.000 kr.
Ejerudgift 6.546 kr.
Boligareal 159 m²
Grundareal 1.192 m²
Rum 5
Energimærke

Hareskov, når det er bedst – fredelig beliggenhed, skov og stor ugeneret have

Hareskovby, når det er bedst – fredelig beliggenhed, skov og stor ugeneret have

Der er noget helt særligt ved Hareskovby. Her er skoven og naturen en naturlig del af hverdagen, samtidig med at man har supergod skole, indkøb og transport inden for bekvem rækkevidde. Det er netop kombinationen af den grønne og fredelige atmosfære og den nemme hverdag, der gør Hareskov til et af de mest attraktive steder at bo for både børnefamilier og naturelskere.

På en rolig og lukket villavej ligger denne velholdte villa, smukt placeret med grønne omgivelser og skoven tæt på. Grunden er sydvestvendt og hele 1.192 m², og her får I en sjældent privat have, som er både lukket og total ugeneret. Rundt om huset er der flere gode terrasser, så udelivet kan nydes fra morgen til aften – ikke mindst på den dejlige vestvendte træterrasse, hvor eftermiddags- og aftensolen kan nydes i fulde drag.

Huset rummer 159 m² i 1½ plan og fremstår pænt og velholdt. Hertil et stor og yderst anvendeligt disponibelt rum med loft til kip og udgang til terrasse. Rummet er ikke er registreret som boligareal - men du kan gøre det. Taget er skiftet i 2013, og sælger har sagt ja til den kommende fjernvarme. Boligen opvarmes aktuelt med naturgas.

Indenfor er der en hyggelig og funktionel indretning med plads til familielivet. Det hyggelige spisekøkken fungerer som et naturligt samlingspunkt i hverdagen, mens den store vestvendte stue giver god plads til både afslapning, samvær og gæster. Herfra er der direkte udgang til træterrassen og den private have, så inde- og udeliv smelter naturligt sammen.

Der er i dag fire værelser, og huset rummer mulighed for at etablere flere, hvis familien har behov for yderligere plads. Det giver en god fleksibilitet og mulighed for at tilpasse boligen til forskellige livsfaser.

Og så er der alt det, der følger med Hareskovby. Skoven ligger tæt på og indbyder til gåture, løbeture og cykelture, mens de grønne omgivelser giver en helt særlig ro omkring hjemmet. Samtidig er der gode skoler, indkøb og offentlig transport i nærheden, så det praktiske familieliv fungerer nemt.

Her får I et velholdt og rummeligt hus på en stor grund – men først og fremmest får I muligheden for at bo i Hareskovby, hvor naturen, skoven og det gode familieliv går hånd i hånd.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Centralvarme med naturgas
Byggeår	1972
Rum	5
Bad	1
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	159 m²
Garage	23 m²
Udhus	10 m²
Grundareal	1.192 m²

Økonomi
Kontantpris	9.495.000 kr.
Ejerudgift	6.546 kr.

Finansiering
Udbetaling	475.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	52.705 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	42.601 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Vurderingsweekend er et godt sted at starte

Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.

Tilmeld dig nu