Klintedalen 29
3520 Farum

8.995.000 kr. 223 m² 7 rum
Kontantpris 8.995.000 kr.
Ejerudgift 5.586 kr.
Boligareal 223 m²
Grundareal 1.003 m²
Rum 7
Energimærke

Skøn energioptimeret og istandsat ejendom beliggende 5 min fra Furesøen.

Drømmer I om et hjem, der forener moderne komfort med skønne omgivelser? Denne villa i Farum strækker sig over 223 m² fordelt på to lyse og indbydende plan. Allerede ved ankomsten mødes I af en hjemlig atmosfære, som understreges i stueplanens moderne køkken-alrum, hvor måltiderne tilberedes, mens samtalen flyder. Herfra er der udgang til terrassen, der skaber en naturlig forbindelse mellem inde- og udeliv. Tre værelser findes også på etagen, hvoraf ét har eget badeværelse med badekar – en ideel løsning til hverdagsluksus. Etagen fuldendes af et praktisk gæstetoilet. På førstesalen træder I op i hjemmets hjerte: en stue med synlige bjælker og et vidunderligt lysindfald. Her kan familien samles til afslappede aftener, mens de to værelser og badeværelset med sauna tilbyder privatliv og komfort. Hele boligen er gennemført med moderne detaljer, der sikrer et nøgleklart hjem, komplet med solceller på taget for en grønnere og mere energivenlig hverdag. Udenfor fuldender den store have billedet. Her er en grøn plæne til børneleg og terrasseområder, hvor grillmiddage kan nydes i fulde drag. Med kort afstand til Furesø, skole, indkøb og daginstitutioner bliver hverdagen både nem og naturskøn i dette dejlige kvarter, hertil kommer adgang til egen badebro og bådplads i Søgårdens grundejerforening. Velkommen til Klintedalen 29!

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2010
Varmekilde	Varmepumpe
Byggeår	1968
Ombygget	1974
Rum	7
Bad	2
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	223 m²
Udhus	12 m²
Grundareal	1.003 m²

Økonomi
Kontantpris	8.995.000 kr.
Ejerudgift	5.586 kr.

Finansiering
Udbetaling	450.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	49.684 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	39.991 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Nyt år, ny bolig? Se, hvad du kan drømme for

Prøv BoligSkøn og se prislejet på din egen bolig med det samme – også hvis du bare drømmer for sjov.

Prøv BoligSkøn

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	42.502
Skatteprocent	24,88%
Grundskyld	7‰
Kirkeskat	0,65%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Farum

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Farum

Skøn natur

Godt for børnefamilier

Masser af sportsaktiviteter

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Furesø, S-tog, skov, og tæt til ude at være for tæt på motorvej . Så nemt kan Stavnsholt beskrives ud fra vores valg"

Sådan er kvarteret

"Nabolaget er roligt, hyggeligt, grønt, børnevenligt og meget populært."

Det viser vi vores gæster

"Vores voksenstue ovenpå, det rummelige soveværelse og det topmoderne badeværelse med italiensk granit og sauna. Og så den børnestue/legerum/familierum vi har skabt nedenunder. Men det, der blæser alle tilbage, er vores hjerterum i køkkenet med det store udgangsposition til den nye hårdttræsterrasse "

Her handler vi

"Farum Bytorv har alt: En top slagter, fiskehandler, delikatesse- og ostebutik, og så både Netto, Coop365, Kvickly og Lidl, samt naturligvis en maser andet såsom frisører, restauranter, isenkræmmere og meget mere"

Her slapper vi af

"Ved søen er der mange fede områder, herunder Furesøbad, kano- og kajakklubben osv, og så er området fyldt med legepladser. Vores private adgang til søen er helt unik og er fed hele året. "

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi vil kunne cykle til København, og vi flyttede herop for at være tæt på familie."

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Vi har moderniseret og gennemrenoveret boligen indvendigt og udvendigt, og hver gang vi har taget fat, er vi gået helt i bund ift struktur, energioptimering, lys og nemt vedligehold. Haven har også fået en ordentlig tur og er blevet gjort nem og enkelt at holde"