Ericavej 147, 1. 27.
2820 Gentofte

1.895.000 kr. 61 m² 2 rum
Kontantpris 1.895.000 kr.
Ejerudgift 3.361 kr.
Boligareal 61 m²
Rum 2
Energimærke

Her er mulighed for at erhverve en stor indflytningsklar lejlighed med oplukkelig altan, beliggende med Nymosen"i baghaven" og tæt på offentlig transport – knap 20 minutter fra du forlader lejligheden står du på Nørreport. Nyd livet i den kæmpe sydvestvendte stue med masser af liv – eller endnu bedre på altanen – der med sit oplukkelige glasparti virker som en ekstra ”stue” det meste af året. Bemærk også det smarte ”walk-in-closet” i soveværelset.

Lejligheden: Selve lejligheden er nærmest optimalt fordelt med fin entré, godt soveværelse med stort indbygget skab og plads til dobbeltseng, veludnyttet lyst element køkken med lækre hårde hvidevarer og så er det delvist åbnet mod gangen til skabelse af en mere moderne og åben planløsning og atmosfære. Badeværelset er af god størrelse med separat brusemulighed, så ikke alt er vådt, når man har været i bad. Lækkert med håndklædetørrer. Stuen er kæmpestor og med et meget flot lysindfald, da vinduespartiet fylder hele endevæggen. Stuen rummer fint både sofaarrangement, stort spisebord og evt. skrivebord. Fra stuen er der adgang til den store oplukkelige altan der kan bruges både sommer og vinter. Den er vendt mod sydvest med dejlig eftermiddags- og aftensol. Altanen er et ekstra rum i det meste af sæsonen. Soveværelse med plads til dobbeltseng og med smart lille ”walk-in-closet”.

Ejendommen Til boligen er der brugsret til godt kælderrum, fællesvaskeri og tørrerum. Mulighed for fitness. Særdeles gode parkeringsfaciliteter lige nedenfor lejligheden. Der er dejlige grønne fællesarealer med overdækket grillareal. God sund ejerforening, hvor der netop er renoveret facade og tag. Flot energimærke C.

Området Lejligheden ligger i et pragtfuldt område i Vangede. Her er man tæt på de dejlige grønne områder i Nymosen, som inspirerer til hyggelige spadsere-/løbeture. Vil man en tur til København ligger S-toget tæt ved og Nørreport st. nås på 17 minutter. Også købmand og indkøb er let tilgængelige.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Naturgas
Byggeår	1968
Etage	1.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	3
Boligareal	61 m²
Udestue	378 m²
Grundareal	4.014 m²

Faciliteter
Husdyr

Økonomi
Kontantpris	1.895.000 kr.
Ejerudgift	3.361 kr.

Finansiering
Udbetaling	95.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	10.636 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	8.629 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg

TÆT PÅ NYMOSEN OG OFFENTLIG TRANSPORT I GENTOFTE

Området Lejligheden ligger i et pragtfuldt område i Vangede. Her er man tæt på de dejlige grønne områder i Nymosen, som inspirerer til hyggelige spadsere-/løbeture. Vil man en tur til København ligger S-toget tæt ved og Nørreport st. nås på 17 minutter. Også købmand og indkøb er let tilgængelige.