Rækkehus
Nyhed!
Smakkegårdsvej 41A
2820 Gentofte
-
11.495.000 kr.
163 m²
6 rum
- Kontantpris 11.495.000 kr.
- Ejerudgift 5.510 kr.
- Boligareal 163 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Rummeligt og lyst enderækkehus med solrig have – ideelt for børnefamilier og par i alle livets faser
Allerede ved ankomsten mødes man af gode parkeringsforhold foran ejendommen, hvor der også er installeret el-ladestander – ideelt for elbilsejere. Selve huset byder på en lys og rummelig entré med adgang til et praktisk bryggers og et stilrent badeværelse med separat bruseniche. Hjemmets naturlige samlingspunkt er den store, sydvestvendte stue, hvor solen strømmer ind det meste af dagen. Her er god plads til både sofahygge og spisebord, og i åben forbindelse ligger det lyse og funktionelle køkken, som gør det let at være sammen – uanset om man laver mad, hjælper med lektier eller nyder en kop kaffe.
Fra stuen er der direkte udgang til en skøn og ugeneret have, som vender mod sydvest. Haven er nem at holde og har masser af sol hele dagen – et oplagt sted til sommerfrokoster, børneleg eller stille stunder med avisen i hånden. For børnefamilien er haven både sikker og overskuelig, mens det ældre par vil nyde det fredelige uderum uden for meget vedligehold.
På førstesalen er pladsen udnyttet optimalt. Her venter hele fire gode værelser med masser af indretningsmuligheder – perfekt til børneværelser, gæster eller hjemmekontor. Dertil kommer et rummeligt badeværelse og et praktisk walk-in closet, som gør det nemt at holde orden og overblik.
Ejendommen ligger tilbagetrukket fra Smakkegårdsvej og er en del af et charmerende og trygt gårdmiljø, hvor man som beboer bliver en del af et hyggeligt naboskab. Her deles en stemningsfuld fælles have omkring den historiske Smakkegården fra 1800-tallet, som skaber en særlig atmosfære og inviterer til fællesskab og nærvær på tværs af generationer.
Beliggenheden er svær at overgå. I kort gåafstand ligger Gentoftegade med sine hyggelige caféer, specialforretninger og indkøbsmuligheder. Gentofte Station ligger lige i nærheden og gør det nemt og hurtigt at komme til København og resten af området – både for pendleren og for de unge, der skal til skole eller fritidsaktiviteter. Samtidig er naturen lige om hjørnet, med både Bernstorffsparken, Gentofte Sø og Charlottenlund Skov tæt på – oplagt til alt fra barnevognsture og legeaftaler til gåture og motion i det fri.
Smakkegårdsvej 41A er en bolig, der forener det praktiske med det behagelige – med plads til hverdagen, familien, gæsterne og livet. Her kan både unge familier og seniorer finde ro, nærhed og rammerne for et godt liv.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1998 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 163 m² |
| Grundareal | 324 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 11.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.510 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 575.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 62.444 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 50.834 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 75.076 |
| Skatteprocent | 24,24% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,39% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Jægersborg
Kilde: baseret på brugerstemmer
Derfor flyttede vi hertil
"Vi ville gerne have et hus med plads til børn, et hus med en god varmeøkonomi og uden for meget vedligehold, tæt på offentlig transport og institutioner "
Sådan er kvarteret
"Vi har en perle af en ejerforening fordi vi er seks huse om smakkegården som har et godt naboskab. "
Det viser vi vores gæster
"Vores dejlige fællesareal med plads til leg "
Her handler vi
"Vi handler i Gentofte bymidte hvor vi har gode butikker. Hvis vi skal finde flere butikker handler vi i Lyngby"
Her slapper vi af
"I haven"
Hvorfor flytter vi herfra
"vi vil gerne bo mindre og i et plan. "
Andet vi gerne vil fremhæve om boligen
"En skøn lille have og et meget anvendeligt og praktisk bryggers"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Seneste solgte boliger i danbolig Gentofte
Villa
Solgt
Ved Kæret 34, 2820 Gentofte
258 m²
9 rum
Villa
Solgt
Ermelundsvej 16, 2820 Gentofte
137 m²
5 rum
Villa
Solgt
Søndersøvej 8, 2820 Gentofte
142 m²
5 rum
Villa
Solgt
Kærmindevej 35, 2820 Gentofte
140 m²
5 rum