Fasanhaven 26
2820 Gentofte
-
13.495.000 kr.
145 m²
7 rum
- Kontantpris 13.495.000 kr.
- Ejerudgift 6.182 kr.
- Boligareal 145 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Sjældent udbudt rækkehus med køkken alrum og smukt anlagt have
Huset strækker sig fra kælder til første sal og fremstår lyst, rummeligt og særdeles indbydende – perfekt til familien, der ønsker et hjem med både sjæl og kvalitet.
Allerede ved ankomsten fornemmer man, at her er kælet for detaljerne. Indkørslen er nyligt anlagt med smuk belægning, og haven er nydeligt anlagt med grønne beplantninger og solrige terrasser, som skaber et fredfyldt uderum, hvor sommeren kan nydes i fulde drag.
Indenfor venter boligens naturlige samlingspunkt – et fantastisk lyst og lækkert køkken-alrum, hvor der er skabt en perfekt balance mellem æstetik og funktionalitet. Det elegante snedkerkøkken fra Heimwood er udført i eksklusive materialer med stor sans for håndværk og detaljer. Her kan hverdagens måltider og hyggelige middage med familie og venner nydes i smukke rammer.
Stueplanet rummer desuden flere sammenhængende stuer med lyse gulve, høje sprossede vinduer og en luftig atmosfære, der understreger hjemmets varme og imødekommende karakter.
På førstesalen finder I fire gode værelser samt et pænt badeværelse med glasafskærmet brus. Kælderen byder på endnu et badeværelse, et disponibelt rum og et praktisk depot – perfekt til opbevaring, hobby eller legerum.
Beliggenheden er ideel for familien med få hundrede meter til boldbaner, daginstitutioner og offentlig transport – samt kort gåafstand til Bernstorffs Slotshave og Gentofte Sø.
Et hjem som dette udbydes yderst sjældent. Her får du en bolig, hvor kvalitet, charme og beliggenhed går op i en højere enhed – og hvor både inde- og uderum er skabt med omtanke og stil.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1928 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 145 m² |
| Kælder | 65 m² |
| Grundareal | 514 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 13.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 6.182 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 675.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 70.717 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 58.216 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få ro på med en vurdering af din egen bolig
Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 75.076 |
| Skatteprocent | 24,24% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,39% |
"Lokation perfekt mht hundeluftning i Bernstorffsparken, tæt på Gentofte by, 15 min fra København K, tæt på Dyrehaven, Strand og Øresund."
"Det er den hyggeligste vej at bo på med alle aldersgrupper, vi taler sammen og mine naboer kommer jeg virkelig til at savne, mange småbørnsfamilier er flyttet til de sidste år, så der er liv på vejen ind imellem."
"Vi er i hus og have, sommer og vinter med vores gæster, bær, æbler og grøntsager høster vi en masse af hvert år. Vi opholder os meget i haven da der er sol hele dagen."
"Vi handler en del på Gentoftegade og Jægersborg alle."
"Den lille træterrasse/repos ved havedøren er et yndet sted at ligge og få en lur selv i sne of frost!"
"Vi skal tættere på børn og børnebørn"
"Det er et super velfungerende hus at leve i på alle etager, ikke mindst den meget anvendelige og lyse kælder kan mere end man tror."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.