Villa

Middelvej 14
2820 Gentofte

  • Kontantpris 11.750.000 kr.
  • Ejerudgift 12.142 kr.
  • Boligareal 226 m²
  • Grundareal 1.099 m²
  • Rum 6
  • Energimærke
Villa

Middelvej 14
2820 Gentofte

  • 11.750.000 kr. 226 m² 6 rum

SUPERLÆKKER, NYBYGGET VILLA PÅ TOPBELIGGENHED I VANGEDE I GENTOFTE.

OMRÅDET: Denne ejendom ligger på en topadresse i Vangede i Gentofte Kommune, helt rolig og yderst børnevenlig vej, hvor legekammerater trygt kan løbe på besøg hos hinanden. Man er ikke langt fra grønne områder i form af Nymosen eller måske Gentofte Sø. Indkøb kan findes i hyggelige Vangede Bygade, som er få minutters gang fra huset. Der er op til flere daginstitutioner og også skoler i umiddelbar nærhed af huset. Offentlig transport er let tilgængelig- tag f.eks. toget fra Kildebakke Station og vær på Nørreport på ca. et kvarter. Men København er absolut også indenfor cykelafstand. Med bil ligger man tæt på, men ikke generet af, udfaldsvejene omkring København.  
 
EJENDOMMEN: Der er tale om superlækker, nybygget ejendom fra 2020 med masser af lækre detaljer og en nybygget villas komfort og bekvemmeligheder kombineret med en planløsning, som er optimal for den moderne familie. Huset er fra Huscompagniet og arkitekturen leger på en inspirerende måde med husets kubistiske udtryk. Det opvarmes med miljøvenligt og energieffektivt jordvarmeanlæg. Der er gulvvarme overalt og topisolering – bemærk energimærke A2020. Indeklimaet er i top – hvilket sikres af Genvex anlæg. Der er også BWT-anlæg som modvirker kalkaflejringer. Køkken-alrummet har en helt unik loftshøjde, hvor lydniveauet er sikret med akustikplader. Selve køkkenet er i smagfulde elementer fra HTH med dels stilsikker og praktisk metalbordplade og dels den smukke Corestone-bordplade. Mellem køkken og stue er der indbygget hyggelig gennemgående elektronisk biopejs. Til ejendommen er der dobbeltcarport med ellader og indbygget skur til det praktiske. Skøn sydvestvendt have, hvor der er plantet græs og anlagt hæk. Beplantningen er dog ikke vokset helt til endnu. Herudover er der ved huset flere skønne terrasser – den ene delvist overdæket  
 
INDRETNING: Flot klinkebelagt entré med god mulighed for at byde gæster velkommen og fin plads til overtøj og sko. Husets hjerte er uomtvisteligt det fantastiske køkken-alrum med imponerende loftshøjde og masser af plads til både familie og venner på samme tid. Rigelig bordplads til at selv en foodie har nok at boltre sig på.  Masser af lys trækkes ind fra det kæmpe vinduesparti. Let forskudt finder man stor dejlig opholdsstue med direkte udgang til delvist overdækket terrasse. Igen præget af store dejlige vindues partier. I husets ene ende finder man forældreafdelingen bestående af stort ”master-bedroom”, skønt walk-in-closet med skabs- og skuffeindsatser samt superlækkert rummeligt badeværelse med både badekar og bruseniche – holdt i smagfulde klinker. Husets anden ende består af yderligere tre soveværelser samt ”ekstrastue”. Sidstnævnte vil nogle måske bruge til yderligere et værelse, hvilket let kan etableres. Også i denne ende lækkert badeværelse med god stor bruseniche. Vaskefaciliteter, teknik og varme er samlet i villaens praktiske rum – bryggerset.   VÆRS’GO AT FLYTTE IND I DENNE MODERNE VILLA.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke A2020
Varmekilde Varmepumpe
Byggeår 2020
Rum 6
Bad 2
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 226 m²
Carport 45 m²
Grundareal 1.099 m²
Økonomi
Kontantpris 11.750.000 kr.
Ejerudgift 12.142 kr.
Finansiering
Udbetaling 590.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 67.167 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 54.460 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Du er inviteret til Vurderingsweekend
Tilmeld dig Vurderingsweekend

Hvad kan du drømme ny bolig for?

Uanset om du skal sælge eller ej, er det sund fornuft at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend 9.-10. marts – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.

Kommunen i tal
Indbyggere 74.992
Skatteprocent 24,34%
Grundskyld 5,1‰
Kirkeskat 0,4%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Vangede

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Vangede
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Har du fundet din drømmebolig?

Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.

4 lignende villaer i nærheden til 10.000.000-13.500.000 kr. på omkring 226 m2

Opret søgeagent Se lignende boliger
SJÆLDENT UDBUDT!
Villa

Holcks Plads 18, 2700 Brønshøj

12.995.000 kr. 190 m² 8 rum
Villa

Kollevej 3, 2830 Virum

11.995.000 kr. 191 m² 8 rum
Villa

Skovmosevej 18, 2820 Gentofte

13.500.000 kr. 254 m² 10 rum
Åbent hus 3. mar 14:00, kræver tilmelding
Villa

Turistvej 176, 3460 Birkerød

10.500.000 kr. 252 m² 5 rum
Opret søgeagent Se lignende boliger Se flere villaer i Vangede

Seneste solgte boliger i danbolig Vangede / Dyssegård

Solgt februar 2024
Villa
Solgt

Mindevej 10, 2870 Dyssegård

112 m² 5 rum
Solgt februar 2024
Lejlighed
Solgt

Mosegårdsvej 25, 1. th., 2820 Gentofte

55 m² 2 rum
Solgt februar 2024
Villa
Solgt

Nørrebakken 12, 2820 Gentofte

125 m² 4 rum
Solgt februar 2024
Lejlighed
Solgt

Tværbommen 9, 1. th., 2820 Gentofte

66 m² 3 rum