Villa

Frugtparken 30
2820 Gentofte

13.495.000 kr. 278 m² 7 rum
Kontantpris 13.495.000 kr.
Ejerudgift 8.226 kr.
Boligareal 278 m²
Grundareal 1.853 m²
Rum 7
Energimærke

STOR, SMUK OG UDTRYKSFULD VILLA MED BEDSTE BELIGGENHED PÅ PARKLIGNENDE GRUND

At træde ind på denne ejendom kan bedst sammenlignes med at besøge et mindre engelsk landejendom. Huset har et fantastisk udtryk og ligger helt ugeneret på kæmpe parklignende grund, der i den grad inspirerer til udeliv for en aktiv familie. Huset stråler såvel inde som ude af format. Alene hall'en med den ikoniske trappe til 1. sal og vinkælderen, er grunde nok til at besøge denne dejlige villa.

BELIGGENHED: Frugtparken er en af de dejligste veje i Vangede i Gentofte Kommune - her kommer ingen generende trafik. Ejendommen ligger nær både Bakkegårdsskolen og Busses Skole, samt andre daginstitutioner..

EJENDOMMEN: Flot, markant ejendom i god vedligeholdelsesstand. Registreret som bevaringsværdig. Oprindeligt fra 1938, men med flere senere forbedringer, ombygninger og løbende vedligeholdelse. Meget stærk i sit udtryk både ude og inde. Ejendommen er i røde sten og med delvist bindingsværk, der er medvirkende til, at give en smuk finish og med flot tegltag og granitfundament. Kun de bedste og mest kostbare materialer er anvendt, hvilket ikke er overraskende, da det var en teglværksejer, der opførte huset. Store vinduespartier mod haven sikrer at masser af lys trækker ind i stuerne og, at ude og inde smelter sammen. Huset er rig på smukke detaljer- bemærk hall'en med den smukke trappe, hvælvet gang på 1. sal, fine lofter i stuerne, flot brændeovn og føromtalte flotte vinduespartier. Bilen kan standsmæssigt holde i den flotte indkørsel eller i den murede garage.

INDRETNING: Træd ind ad den flotte dør og bliv budt velkommen i en fantastisk hall. Herfra kan turen tages ind i de tre flotte stuer med masser af lys. En af stuerne bruges i dag som kontor. Man kan også lade sig traktere i det store køkken-alrum, der nemt rummer både familie og venner samtidig med, at det tillader gourmanden at boltre sig på masser af bordplads. Fra køkkenet er der direkte adgang til den dejlige gårdhave. I stueplan findes et fint gæstetoilet. På 1. sal er der hele 3 børneværelser og et stort forældresoveværelse, samt pænt men ikke nyt badeværelse med både badekar og bruseniche. Kælderen har både en afdeling til fornøjelse i form af billardrum og vinkælder, men også praktiske formål tilgodeses via flere opbevaringsrum og ”vaskekælder”.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1938
Rum	7
Bad	1
Toilet	2
Plan	3
Boligareal	278 m²
Kælder	99 m²
Garage	25 m²
Udhus	5 m²
Grundareal	1.853 m²

Økonomi
Kontantpris	13.495.000 kr.
Ejerudgift	8.226 kr.

Finansiering
Udbetaling	675.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	74.647 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	60.637 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Nyt år, ny bolig? Se, hvad du kan drømme for

Prøv BoligSkøn og se prislejet på din egen bolig med det samme – også hvis du bare drømmer for sjov.

Prøv BoligSkøn

SKØN, ROLIG, UGENERET VILLAVEJ - PARKLIGNENDE HAVE!

Frugtparken er en af de dejligste veje i Vangede i Gentofte Kommune - her kommer ingen generende trafik. Ejendommen ligger nær både Bakkegårdsskolen og Busses Skole, samt andre daginstitutioner..