Villa

Nørrebakken 10
2820 Gentofte

7.250.000 kr. 136 m² 4 rum
Kontantpris 7.250.000 kr.
Ejerudgift 4.865 kr.
Boligareal 136 m²
Grundareal 630 m²
Rum 4
Energimærke

SUPERFLOT HALVT DOBBELTHUS PÅ BLIND, BØRNEVENLIG VEJ - DEJLIG HAVE.

Her er boligen til familien, som søger de rammer, hvor børnene skal vokse op. Det kan de trygt og godt gøre i det dejlige hus på Nørrebakken. Boligen ligger på blind vej med bump, hvor børnene kan lære at cykle, køre på rulleskøjter og gå på besøg hos kammerater. Huset rummer mange af de ting, du som køber vil efterspørge: Åbent køkken-alrum-stue, to børneværelser, potentielt forældresoveværelse, dejligt badeværelse, samt bonusrum – oplagt til hjemmekontor. dejlig have med god mulighed for at nyde udendørssæsonen for store og små. Standen er rigtig god, så indflytning kan ske med et minimum af indsats. Huset ligger lige ved Bakkegårdsskolen, så børnene kan selv gå i skole! Bemærk energivenlig fjernvarme.

OMRÅDET: Huset ligger i et stort attraktivt villakvarter med masser af legekammerater i attraktive Gentofte Kommune. Der er en ekstrem kort skolevej til både Bakkegårdskolen og Busses Skole. Her er også masser af børneinstitutioner samt gode muligheder for offentlig transport. Nymosen og Gentofte Sø ligger tæt på, og inviterer til løbe- og spadsereture. Alt dette kun 10 minutter fra København.

EJENDOMMEN: Der er tale om et charmerende halvt dobbelthus med en særdeles god rumfordeling i flot indflytningsklar stand. Der er lavet en række forbedringer så som: Nyt tag (2020), køkken-alrum, nyt gulv i stuer og renoveret badeværelse. Gode udendørsarealer med terrasser, så solen kan nydes hele dagen. Haven går rundt om huset, og her er rigelig plads til boldspil og leg. Der er bonusplads i form af udhus, hvor der er ekstra opbevaringsplads og bryggersfunktioner. Herudover carport med skur.

INDRETNING: Man bydes velkommen i fin entré med godt skab. I stueplan er der også lækkert badeværelse i pæne fliser med gulvvarme. Børnene vil elske badekarret. Lækkert køkken med god bordplads så gourmanden kan få lov at udfolde sig. Gæster kan placeres med et glas vin ved øen – og den åbne løsning giver den helt rigtige køkken-alrum-fornemmelse. Her er rigelig plads til både spise- og sofaafdeling. I stueplan er der også stort ekstra-stue, som pt. bruges som tv-stue – men en del vil uundgåeligt have forældresoveværelse her. Endvidere også god ”udestue” med store glaspartier – oplagt som hjemmekontor. På 1. sal: repos oplagt til lille hjemmearbejdsplads. To supergode værelser med masser af lys og plads.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1942
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	136 m²
Udhus	17 m²
Grundareal	630 m²

Økonomi
Kontantpris	7.250.000 kr.
Ejerudgift	4.865 kr.

Finansiering
Udbetaling	365.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	40.123 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	32.640 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

BLIND BØRNEVENLIG VEJ I VANGEDE I GENTOFTE KOMMUNE

OMRÅDET: Huset ligger i et stort attraktivt villakvarter med masser af legekammerater i attraktive Gentofte Kommune. Der er en ekstrem kort skolevej til både Bakkegårdskolen og Busses Skole. Her er også masser af børneinstitutioner samt gode muligheder for offentlig transport. Nymosen og Gentofte Sø ligger tæt på, og inviterer til løbe- og spadsereture. Alt dette kun 10 minutter fra København.