Markvangen 1
2820 Gentofte

7.195.000 kr. 240 m² 7 rum
Kontantpris 7.195.000 kr.
Ejerudgift 5.413 kr.
Boligareal 240 m²
Grundareal 885 m²
Rum 7
Energimærke

SMUK, HERSKABELIG VILLA MED ALLE DE ”RIGTIGE” DETALJER - MASSER AF PLADS TIL HELE FAMILIEN.

Det er nærmest uhørt at få en villa i attraktive Gentofte med SÅ meget plads, et SÅ fint udtryk og til SÅ overkommelig en pris. Her står detaljerne i kø for at fange din opmærksom lige fra den smukke hall med fantastisk trappeforløb og kamin til det imponerende rundede glasparti i opholdsstuen, de klassiske gulve, betagende stuk og signaturer som eksempelvis de runde vinduer. Udtryksfulde perfekte rammer om et skønt familieliv, hvor man aldrig kommer til at mangle plads….

KVARTERET: Villaen ligger på hyggelig villavej i Vangede i Gentofte Kommune som en del af et kæmpe villakvartér med masser af legekammerater. Der er yderst fin skolevej via stisystem til Bakkegårdsskolen, men også nærheden til Busses skole er attraktiv. Er man til en løbe-/spadseretur byder både Nymosen og Gentofte Sø sig til. Indkøb kan foretages i hyggelige Vangede Bygade. Alt dette kun 10 minutters kørsel fra København, som bestemt også er i cykelafstand. Gode hurtigbusforbindelser til centrum.

EJENDOMMEN: Det er en ejendom som er nærmest indbegrebet af herskabelighed, og som emmer af de mange flotte selskaber og middage, som uomtvisteligt må være holdt i disse skønne rammer. Villaen er oprindeligt fra 1936. Senere er lavet en række forbedringer, men alt med respekt for husets udtryk og mange detaljer. Der er blandt andet lavet lækkert spisekøkken i 2016 med AUBO-elementer og alt i hårde hvidevarer. Der opvarmes med energieffektiv fjernvarme. Duka-ventilation sørger for godt indeklima og suppleret af flere airconditionenheder. Haven er skøn, lukket og sydvestvendt med stor terrasse. Garage som passer til villaens udtryk forefindes også.

INDRETNING. Fra man ankommer til det smukke dørparti indrammet af de smukke runde vinduer og træder ind i den imponerende hall med både kamin og fantastisk trappeforløb – ved man, at her venter en boligoplevelse udover det sædvanlige. Turen fortsætter ind i kæmpe stuer som ligger ensuite, hvor loftshøjden duperer side om side med stuk, rundet vinduesparti, hyggelig brændeovn og vægdekorationer. Fra stuerne direkte udgang til stor træterrasse og haven. I stueplan findes også superlækkert spisekøkken, stort værelse/kontor samt gæstetoilet. På 1. sal er der master-bedroom med walk-in-closet og udgang til altan, to store børneværelser samt rummeligt badeværelse også med altan. 2. sal byder på disponibelt rum (ikke godkendt til beboelse). I kælderen et væld af bonusplads: Endnu et badeværelse, bryggers, flere disponible rum eksempelvis til opbevaring/vinkælder. Endelig kæmpe rum til pladskrævende aktiviteter som måske billard eller bordtennis. (Kælderen er ikke godkendt til beboelse)

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1936
Rum	7
Bad	2
Toilet	3
Plan	2
Boligareal	240 m²
Kælder	141 m²
Garage	15 m²
Grundareal	885 m²

Økonomi
Kontantpris	7.195.000 kr.
Ejerudgift	5.413 kr.

Finansiering
Udbetaling	360.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	39.493 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	32.125 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en mægler, der ikke føles som en mægler

Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.

Se mere

BØRNEVENLIGT VILLAKVARTER I VANGEDE TÆT PÅ GENTOFTE SØ

KVARTERET: Villaen ligger på hyggelig villavej i Vangede i Gentofte Kommune som en del af et kæmpe villakvartér med masser af legekammerater. Der er yderst fin skolevej via stisystem til Bakkegårdsskolen, men også nærheden til Busses skole er attraktiv. Er man til en løbe-/spadseretur byder både Nymosen og Gentofte Sø sig til. Indkøb kan foretages i hyggelige Vangede Bygade. Alt dette kun 10 minutters kørsel fra København, som bestemt også er i cykelafstand. Gode hurtigbusforbindelser til centrum.