Herredsvej 34
2820 Gentofte

12.250.000 kr. 184 m² 7 rum
Kontantpris 12.250.000 kr.
Ejerudgift 6.413 kr.
Boligareal 184 m²
Grundareal 900 m²
Rum 7
Energimærke

SMUK VILLA I SKØN GRØN OASE PÅ HELT ROLIG VILLAVEJ I GENTOFTE

Her er villaen til familien, som ønsker god plads med hele 4 soveværelser på en yderst børnevenlig vej. En villa i god stand, med de optimale rammer for familiens udvikling både med små og store børn.
Beliggenhed: Denne ejendom ligger på en topadresse i Vangede i Gentofte Kommune, på en helt rolig og yderst børnevenlig vej. Man er ikke langt fra grønne områder som Gammelmosen, Nymosen og Gentofte Sø. Indkøb kan foretages i den hyggelige Vangede Bygade eller i de eksklusive handelsgader som Gentoftegade og Jægersborg Alle. Der er flere daginstitutioner og skoler i umiddelbar nærhed og offentlig transport er let tilgængelig- tag f.eks. toget fra Kildebakke Station og vær på Nørreport på under 20 minutter eller tag cyklen til København.
Ejendommen: På en 900 m 2 stor grund ligger denne villa gemt i den skønneste grønne oase. Her er en frodig og velindrettet have med solrige terrasser, frugttræer, drivhus, skure og plads til både trampolin og leg- et fantastisk sted for både børn og voksne. Huset har en rigtig god planløsning, flot overdækket træterrasse, stort anneks og indkørsel med plads til 2 biler.
Indretning: Boligen indeholder en hyggelig entré med flot skabsvæg udført af snedker, stort badeværelse med VOLA armaturer, nedsænket badekar, bruseniche samt gulvvarme. Stor og lys stue i vinkel med karnap, brændeovn og gode muligheder for sofa- og spiseafdeling. Brændeovnen er med automatisk styring så rumtemperatur kan indstilles og brændet udnyttes optimalt. Der er et stort gæste-/soveværelse med skabsvæg og et super lækkert køkken-alrum med flotte detaljer og køkkenelementer fra BOFFI, gulvvarme, Quooker og hårde hvidevarer fra Gaggenau og Miele. I køkkenet er der nedgang til en fin kælder med bryggers, vaskemaskine og tørretumbler, Weishaupt naturgasfyr(fjernvarme er bestilt og bliver lagt ind) og plads til opbevaring. Fra køkkenet er der direkte adgang til stor overdækket terrasse, hvor man også kan sidde en regnvejrsaften. Herfra indgang til annekset, som rummer hobbyrum og meget lækkert disponibelt rum- begge har status af udhus. På 1. sal bydes på brugbar repos indrettet med reoler, et badeværelse med brusekabine, et kontor-/legeplads og tre gode soveværelser, hvoraf det ene har udgang til spændende tagterrasse. Skynd dig at kontakte danbolig i Vangede/Dyssegård for at høre nærmere da denne villa virkelig rummer meget mere end beskrivelsen.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Naturgas
Byggeår	1930
Ombygget	1995
Rum	7
Bad	2
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	184 m²
Kælder	35 m²
Udhus	28 m²
Udhus	13 m²
Grundareal	900 m²

Økonomi
Kontantpris	12.250.000 kr.
Ejerudgift	6.413 kr.

Finansiering
Udbetaling	615.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	67.413 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	54.930 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

STILLE VILLAVEJSIDYL I VANGEDE I GENTOFTE KOMMUNE

Beliggenhed: Denne ejendom ligger på en topadresse i Vangede i Gentofte Kommune, på en helt rolig og yderst børnevenlig vej. Man er ikke langt fra grønne områder som Gammelmosen, Nymosen og Gentofte Sø. Indkøb kan foretages i den hyggelige Vangede Bygade eller i de eksklusive handelsgader som Gentoftegade og Jægersborg Alle. Der er flere daginstitutioner og skoler i umiddelbar nærhed og offentlig transport er let tilgængelig- tag f.eks. toget fra Kildebakke Station og vær på Nørreport på under 20 minutter eller tag cyklen til København.