Stubbevangen 24
2700 Brønshøj

10.995.000 kr. 170 m² 6 rum
Kontantpris 10.995.000 kr.
Ejerudgift 4.625 kr.
Boligareal 170 m²
Grundareal 382 m²
Rum 6
Energimærke

TOTALRENOVERET VILLA PÅ 265 ETAGEMETER!

Velkommen til Stubbevangen 24 i Brønshøj.
Her udbydes en villa til salg på imponerende 265 etagemeter fordelt i tre plan. Her er gulvvarme over det hele, fire badeværelser og mange spændende indretningsmuligheder. Villaen egner sig perfekt til den store børnefamilie, venneparret eller flere generationer, der ønsker at bo sammen. Vi glæder os til at byde jer velkommen indenfor.

INDRETNING: I grundplan er der adgang til tre gode soveværelser, et lækkert flisebadeværelse med separat brus og toilet. Derudover ligger køkkenet i åben forbindelse til vinkelstuen, hvor der er gode indretningsmuligheder. I stueetagen er der direkte nedgang til kælderen, som i dag er opdelt på midten. Her er også to gode badeværelser og to store disponible rum, som begge har direkte udgang til den private baghave. På 1. salen er der loft til kip og et fantastisk lysindfald og udsigt udover villaområdet med Kirkemosen i baggrunden. Her er byder indretningen på et stort køkkenalrum i direkte forbindelse med stuen, hvor der er udgang til en stor terrasse. Endvidere adgang til endnu et badeværelse med separat brus og toilet, inden vi slutter på det store soveværelse, som kan opdeles i to.

EJENDOM: Villaen er oprindeligt opført i 1971, men er totalrenoveret i 2023-25. Her er 170 kvadratmeter beboelse, samt en super god og anvendelig underetage på 95 kvadratmeter. Her er gulvvarme i hele huset og to nye fjernvarmeanlæg med egne målere. Facaden er opført i sort træ med nye mørkegrønne termovinduer, som passer perfekt ind i mosekvarteret. Grunden udgør 382 kvadratmeter og der er to gode parkeringspladser foran huset. Bagerst i haven er der både fliseplads og græsareal. Varmekilden er fjernvarme og huset har en flot Energimærkning C.

OMRÅDE: Beliggende i det fantastiske villaområde tæt på Kirke Mosen og Utterslev Mose. Fra Stubbevangen har man lille sti, som fører til det store rekreative område omkring Utterslev Mose. Kort afstand til helt enestående grønne arealer og fodboldklubber. Kort afstand til indre by samt vejforbindelse til motorvejsnettet.

Ring og bestil en fremvisning allerede i dag på tlf. 3889 1444