Tag og vinduer fra 2021
Villa
C L Ibsens Vej 38
2820 Gentofte
- Kontantpris 11.490.000 kr.
- Ejerudgift 5.630 kr.
- Boligareal 192 m²
- Grundareal 602 m²
- Rum 7
-
Energimærke
Villa
C L Ibsens Vej 38
2820 Gentofte
-
11.490.000 kr.
192 m²
7 rum
Her køber I en villa i god stand med højt til loftet, stuklofter, charmerende småsprossede vinduer og nogle store rum der indbyder til familiehygge. Nuværende ejer har skiftet tag, vinduer og yderdøre i 2021.
Når man træder ind i vindfanget, som fører ind til villaens flotte entre, fornemmer man straks, at der er lavet en del forbedringer. Der er en dejlig fornemmelse af plads. Der er flot klinkegulv med gulvvarme, adgang til nydeligt gæstetoilet. Stor spisestue hvor der er god plads til en masse gæster. Der er højt til loftet og direkte udgang til baghaven. Ensuite med spisestuen er der indgang til den store sydvendte opholdsstue. Hyggeligt køkken med spiseplads, hvor man uden tvivl vil opholde sig meget i det daglige. Fra køkkenet er der direkte udgang til skøn træterrasse, som er en ekstra"stue" i sommerhalvåret.
1. salen består af et pænt badeværelse med bruseniche. 2 gode børneværelser samt et stort forældresoveværelse med indgang til walk-in closet. Fra soveværelset er der udgang til stor terrasse.
Underetagen er særdeles anvendelig, tør og højloftet. Kæmpe rum, der er oplagt til teenageafdeling. Bryggers og flere gode rum til opbevaring. Fra denne etage er der direkte udgang.
Denne ejendom imponerer straks man ankommer til den. Den har det helt rigtige herskabelig præg, som mange købere drømmer om. Fin indkørsel med plads til flere biler. Der er carport til 2 biler. Baghaven har flere anvendelsesmuligheder. Der er både mulighed for hyggelig terrasse med morgensol/formiddagssol. Det er også et oplagt sted for småbørn at lege. Forhaven er sydvendt og her er der god plads til at børnene både kan lege og evt. hoppe på trampolin.
Boligfakta | |
---|---|
Type | Villa |
Udbudsform | Salg |
Energimærke | D |
Varmekilde | Naturgas |
Byggeår | 1925 |
Ombygget | 1946 |
Rum | 7 |
Bad | 1 |
Toilet | 2 |
Plan | 3 |
Boligareal | 192 m² |
Kælder | 92 m² |
Carport | 31 m² |
Grundareal | 602 m² |
Økonomi | |
---|---|
Kontantpris | 11.490.000 kr. |
Ejerudgift | 5.630 kr. |
Finansiering | |
---|---|
Udbetaling | 575.000 kr. |
Brutto ekskl. ejerudgift | 70.178 kr. |
Netto ekskl. ejerudgift | 56.041 kr. |
Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Børnevenligt og stadig centralt
C. L. Ibsens Vej er opkaldt efter Carl Ludwig Ibsen. Han er en af Hellerups grundlæggere ogén af de største grundejere iår 1900. Ejendommen ligger i et eftertragtet område nær Gentofte Sø, Bernstorffparken og Gentofte centrum. Gentoftegades mange indkøbsmuligheder har et bredt udvalg af dagligvarebutikker, men også spændende mindre butikker med unikt udvalg. Man bor i gåafstand til Gentofte Station. Vejen er lukket, så ingen unødig trafik her- et skønt sted for børn at vokse op. Der er ikke langt til hverken Tjørnegårdsskolen eller Gentofte Skole, ligesom der er flere daginstitutioner i området. Alt dette kun 15 minutters kørsel fra København.
Kommunen i tal | |
---|---|
Indbyggere | 75.015 |
Skatteprocent | 24,17% |
Grundskyld | 16‰ |
Kirkeskat | 0,4% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Gentofte
Gode indkøbsmuligheder
Godt for børnefamilier
Skøn natur
Kender du din boligs værdi?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Har du fundet din drømmebolig?
Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.
4 lignende villaer i nærheden til 9.800.000-13.200.000 kr. på omkring 192 m2
Åbent hus 3. dec 12:45 - 13:15
Åbent hus 3. dec 12:00 - 12:20
Seneste solgte boliger i danbolig Gentofte
Lejlighed
Solgt
Søllerød Park 7, 1. 6., Søllerød, 2840 Holte
102 m²
4 rum
Villa
Solgt
Kærmindevej 15, 2820 Gentofte
128 m²
6 rum
Lejlighed
Solgt
Skyttebjerg 30, 2850 Nærum
61 m²
2 rum
Villa
Solgt
Udsigten 8, 2820 Gentofte
308 m²
12 rum