Unikt og prisbelønnet etplanshus fra 1956 tegnet af arkitekt Flemming Lassen, der var kendt for samarbejdet med Arne Jacobsen, beliggende i en gammel sydvest-vendt have på toppen af en bakke.

Garderhøjvej undergår i øjeblikket et generationsskifte og appellerer især til børnefamilier. Vejen er uden gennemkørende trafik og har via natur- og cykelstier direkte adgang til Garderhøjfortet, Tordal Mose, Ermelunden og Eremitagesletten, Kgs. Lyngby og DTU.

Boligen fremstår nutidigt indrettet og indflytningsklar efter en total ombygning og modernisering i 2008. Her fik boligen en ny planløsning med separat forældre- og børneafdeling, nye vand-, varme- og elinstallationer, samt nøje udvalgt sanitet og inventar, som bevarede husets mid-century stemning og ånd - og ikke mindst de mange fine originale arkitekttegnede detaljer.

Boligen opleves større end sine 130 kvm, da huset fremstår gennemlyst og er indrettet med et åbent køkken til en rummelig og vidunderligt højloftet stue med flere vinduer og døre mod sydvest. Ét af tre soveværelser har skydedør til stuen og kan alternativt fungere som endnu en stue en-suite. Boligen rummer foruden de tre soveværelser også to velfungerende badeværelser, det ene med badekar m/ brus, det andet med en rummelig bruseniche. Begge badeværelser har væghængt toiletter, gulvvarme og hylder/bordplader, vindueskarme og gulvfliser af travertin.

Unikt snedkerkøkken udført af Søren Risvang i oregon pine og rustfri stål. Hårde hvidevarer fra Smeg; opvaskemaskine, dobbelt-ovn og gasblus + wok, samt en Quooker.

Loft til kip og massive stavparket-/plankegulve af pitchpine, originale vinduer med dobbelt glas af teak, arkitekttegnede skabe og reolsystem af oregon pine. Originalt entrégulv af Ølands-marmor og en dobbelt glasdør af mahogni med facetslebet glasdekoration, som er fundet andetsteds og tilføjet for at etablere et vindfang/garderobe, der passer stilmæssigt som var den skabt til huset. I entré, gang og køkken er monteret Arne Jacobsens Munkegårdslamper med opalglas.

Den 55 kvm højloftede kælder står helt rå og klar til at indrette med bryggers, opbevaringsrum, evt. stort wellness badeværelse og et hjemmekontor med vindue mod syd. Haven er 1100 kvm og nem at holde med en stor græsplæne og tæt beplantning i skellet uden indbliksgener. Udsigt til skovebryn og store, fjerntliggende træer i området. Der er en dobbelt carport sammenbygget med et stort skur.

To gamle glasoverdækninger over hoveddør og terrasse er nedtaget i forbindelse med en påbegyndt udvendig modernisering, pga. husets arkitektoniske bevaringsværdi (kategori 3) skal ansøgning om reetablering af overdækningerne forelægges Gentofte Kommune til godkendelse inden udførelse. Der foreligger dog flere forskellige skitseforslag til overdækninger og pergolaer af glas og træ i Flemming Lassens tegningsmateriale fra 50’erne.

Fotos af hhv. Birgitta Wolfgang Bjørnvad for Elle Decoration UK og Christina Kayser Onsgaard for Danske Boligarkitekter.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	F
Varmekilde	Naturgas
Byggeår	1956
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Boligareal	130 m²
Kælder	55 m²
Carport	30 m²
Udhus	19 m²
Grundareal	1.100 m²

Økonomi
Kontantpris	10.000.000 kr.
Ejerudgift	6.395 kr.

Finansiering
Udbetaling	500.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	60.797 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	48.547 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	75.033
Skatteprocent	24,34%
Grundskyld	5,1‰
Kirkeskat	0,4%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Jægersborg

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Jægersborg

Skøn natur

Fred og ro

Godt for børnefamilier

Sådan er kvarteret

"Kvarteret bærer præg af at være opstået igennem mange år. Villavejen ligger naturskønt mellem Garderhøjfortet og Ermelunden og er børnevenlig uden gennemkørende trafik. Området ligger i et kuperet terræn med snoede villaveje og små søer, store træer i gamle villahaver og mange af villaerne er særlig god arkitektonisk kvalitet."

Det viser vi vores gæster

"Huset er unikt og designet er forud for sin tid med en funktionalistisk tilgang til planløsningen. I stedet for boligen som en firkantet kasse med skillevægge, er alle rum udformet individuelt med stor variation og udkig til forskellige dele af haven. Facaderne mod øst, syd og vest byder på mange små læ- og opholdskroge."

Her handler vi

"Der er direkte adgang til Klampenborgvej og Kgs. Lyngby til fods eller på cykel via stierne i Tordal Mose. Med bil tager det kun 5 min., ligesom Hellerup, Charlottenlund og Ordrup ligger lige i nærheden, og har alle supermarkedskæder og specialforretninger. Det tager kun 20-30 min. med S-tog fra Jægersborg til Indre By."

Her slapper vi af

"De daglige gåture med hunden i Ermelunden og Tordal Mose, kun få minutters gang fra vores hoveddør. Om søndagen en lidt længere spadseretur op til Fortunen eller Eremitageslottet. Om sommeren Bellevue Strand, Charlottenlund Badeanstalt eller Skovshoved Havn. Hele året en køretur op langs Øresundskysten, evt. med et besøg på Louisiana."

Hvorfor flytter vi herfra

"Børnene er nu fløjet fra reden, bor nu inde i byen og der er børnebørn på vej. Med sommerhus på Ærø er behovet for så mange værelser og en stor have blevet overflødig, så tiden er inde til at give huset videre til en ny familie, der kan værdsætte dets kvaliteter i fuldt omfang."