Villa

Brogårdsvej 36
2820 Gentofte

  • Kontantpris 7.995.000 kr.
  • Ejerudgift 5.808 kr.
  • Boligareal 113 m²
  • Grundareal 1.421 m²
  • Rum 3
  • Energimærke
Villa

Brogårdsvej 36
2820 Gentofte

  • 7.995.000 kr. 113 m² 3 rum

SJÆLDENT UDBUDT UGENERET ÉT-PLANS-EJENDOM NÆR VED GENTOFTE SØ

Her er boligen, som appellerer til såvel den yngre som den ældre køber. Det er nemlig en ualmindelig veldisponeret og -udnyttet ejendom, der udbydes til salg. Ejendommen ligger som en del af en lille enklave på 4 boliger og har egen dobbeltcarport. Indkørslen fra Brogårdsvej til det hyggelige fællesområde kan være svær at finde, men er markeret af gule murstenspiller med store lamper på toppen. Ejendommen ligger meget ugeneret i forhold til omgivelserne, og den her udbudte ligger uomtvisteligt bedst af dem alle – trukket helt væk fra vejen og med en skøn vestvendt have, som ligger helt privat, som en lille oase.  
 
OMRÅDET: Ejendommen er beliggende attraktivt i Gentofte - meget tæt på Gentofte Sø og offentlig transport fra Gentofte Station. Turen til København tager 10 minutter i bil, men det er absolut også inden for cykelafstand. Tager man toget går der ca. 15 minutter, før man står på Nørreport! Samtidig ligger ejendommen særdeles godt for øvrige udfaldsveje omkring København. Indkøb kan foretages i hyggelige Gentoftegade. Området er skønt med mulighed for dejlige spadsereture ved søen eller måske skal hunden luftes i Bernstorffsparken.  
 
EJENDOMMEN: Der er tale om en flot, moderne etplansejendom fra 1982 i god stand og med god rumfordeling. Der opvarmes med naturgas – fjernvarme forventes ifølge sælger i 2024. Ejendommen er i god indflytningsklar stand – men der skal selvfølgelig males. Denne ejendom ligger meget ugeneret i forhold til de omkringliggende huse. Haven er skærmet helt af og vender mod syd og vest. Her er flere gode terrasser, som kan nydes afhængigt af tidspunktet på dagen. Markiserne kan sørge for skygge, hvis det bliver for varmt. Man har egen dobbelt carport, og der er et lille og et stort skur til opbevaring.  
 
INDRETNING: Fin entré, skønt køkken-alrum med smagfulde elementer fra UNOFORM og klinkegulv. Der er hyggelig brændeovn. Huset har to gode soveværelser et i hver ende. Dejlig rummelig vestvendt opholdsstue med masser af lys og direkte udgang til terrasse og have. Herudover pænt badeværelse med separat brus - her er hvide vægklinker. Fint bryggers med naturgasfyr, vaskesøjle og plads til opbevaring.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Naturgas
Byggeår 1982
Rum 3
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 113 m²
Udhus 12 m²
Grundareal 1.421 m²
Økonomi
Kontantpris 7.995.000 kr.
Ejerudgift 5.808 kr.
Finansiering
Udbetaling 400.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 45.794 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 37.128 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Du er inviteret til Vurderingsweekend
Tilmeld dig Vurderingsweekend

Hvad kan du drømme ny bolig for?

Uanset om du skal sælge eller ej, er det sund fornuft at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend 9.-10. marts – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.

Kommunen i tal
Indbyggere 74.992
Skatteprocent 24,34%
Grundskyld 5,1‰
Kirkeskat 0,4%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Gentofte

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Gentofte
Gode indkøbsmuligheder
Godt for børnefamilier
Skøn natur
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Har du fundet din drømmebolig?

Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.

4 lignende villaer i nærheden til 6.800.000-9.200.000 kr. på omkring 113 m2

Opret søgeagent Se lignende boliger
Åbent hus 3. mar 14:00 - 14:30
Villa
Nyhed!

Parcelvej 105A, 2830 Virum

6.995.000 kr. 103 m² 4 rum
Villa
Nyhed!

Bernstorffsvej 98B, 2900 Hellerup

7.995.000 kr. 112 m² 3 rum
Villa
Nyhed!

Ellemosevej 119, 2900 Hellerup

7.250.000 kr. 115 m² 4 rum
TÆT PÅ MOSEN, TORVET OG KIRKEN.
Åbent hus 3. mar 12:45 - 13:15
Villa

Højlandsvangen 64, 2700 Brønshøj

8.495.000 kr. 119 m² 5 rum
Opret søgeagent Se lignende boliger Se flere villaer i Gentofte

Seneste solgte boliger i danbolig Gentofte

Solgt februar 2024
Villa
Solgt

Uranienborg Alle 12, 2860 Søborg

100 m² 4 rum
Solgt februar 2024
Villa
Solgt

Anemonevej 55, 2820 Gentofte

135 m² 6 rum
Solgt januar 2024
Rækkehus
Solgt

Marsk Stigs Alle 8, 2880 Bagsværd

128 m² 5 rum
Solgt januar 2024
Villa
Solgt

Ermelundsvej 46, 2820 Gentofte

143 m² 6 rum