Ermelundsvej 44
2820 Gentofte
- Kontantpris 7.995.000 kr.
- Ejerudgift 6.343 kr.
- Boligareal 158 m²
- Grundareal 800 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Ermelundsvej 44
2820 Gentofte
-
7.995.000 kr.
158 m²
5 rum
-
Arkitekttegnet villa i god stand
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1953 |
| Ombygget | 1971 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 158 m² |
| Grundareal | 800 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 7.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 6.343 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 400.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 48.671 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 38.864 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Flot stand
I overtager en villa i optimal stand, hvor tilbygningen er renoveret fra 2022-2023 overalt undtagen facaden. Hele boligen er udstyret med genvexanlæg, der sikrer et godt indeklima, og en stor del af rummene har gulvvarme. Ligeledes er hjemmet renoveret med en ny kloak, og det hele er klimasikret mod skybrud, ligesom el er udskiftet.
Gedigen indretning
Det lækre køkken fra Vordingborg ligger i åben forbindelse med det store, lyse opholdsmiljø, hvor loft til kip og generøse vinduer sikrer udsynet. Videre får I fire værelser, to badeværelser og et bryggers, hvorfor her er tale om alt det, en børnefamilie har behov for i hverdagen. I kan endda etablere forældreafsnit og børneafdeling for sig.
Skøn have
Terrassen er anlagt i 2020, hvor haven også blev opdateret med flere bede. I bunden ligger et regnvejrsbed, som er tilkoblet afløb og faskiner på grunden, og der vokser både blommer, æbler og hasselnødder samt flere bærbuske i haven. I overtager ligeledes højbede, og terrassens klinkebelægningen er ført videre til indkørslen og ankomstpartiet.
Attraktivt område
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 75.033 |
| Skatteprocent | 24,34% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,4% |
Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Har du fundet din drømmebolig?
Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.