Villa
Søbredden 16B
2820 Gentofte
-
9.495.000 kr.
186 m²
6 rum
- Kontantpris 9.495.000 kr.
- Ejerudgift 8.326 kr.
- Boligareal 186 m²
- Grundareal 1.905 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
LOUISIANA MØDER BROBÆKMOSE – UDSIGTSVILLA I GENTOFTE.
Kvarteret: Villaen ligger i et eftertragtet kvarter nær Gentofte Sø, Bernstorffsparken og Gentofte centrum. Gentoftegades mange indkøbsmuligheder har et bredt udvalg af dagligvarebutikker, men også spændende mindre butikker med unikt udvalg. Denne ejendom ligger i første parket til Brobæk Mose, hvis stisystem leder til Gentofte Sø, og hvis trækroner kan nydes i haven. Man bor i gåafstand til Gentofte Station, Tjørnegårdsskolen, Vidarskolen og flere daginstitutioner ligger lige rundt om hjørnet. Alt dette kun 10 minutters kørsel fra København.
Ejendommen: Villaens rene arkitektoniske linjer giver en superfunktionel bolig præget af regulære rum og fantastisk lysindfald fra de store vinduespartier. Villaen er oprindeligt fra 1972 men med mange senere forbedringer. F.eks.er der flot grebsfrit hvidt køkken, hvis stramme linjer spiller perfekt sammen med husets øvrige arkitektur. Da grunden er skrånende, er en stor del af underetagen med direkte udgang i niveau med haven og godkendt til beboelse. Huset opvarmes i dag med naturgas, som for suppleres af indbygget pejs. Fjernvarme er på vej i 2024. Den parklignende grund inspirerer til et rigt udeliv. Ejendommen ligger lidt som en gemt perle og syner mindre fra vejen end den reelt er. Fra vejen går man tørskoet ind i huset fra den flotte carport, der er bygget sammen med dejlig garage.
Indretning: Vindfang og fin entré giver god plads til at komme af med overtøj og tage imod gæster. Husets omdrejningspunkt er det kæmpestore leverum i form af køkken-alrum-stue. Her er masser af plads, til at både familie og venner samles. Alle vil kunne nyde udsigten fra de store panoramavinduer. Der er direkte udgang til flere hyggelige terrasser, så man let kan komme ud og nyde en kop kaffe, et glas hvidvin eller samles omkring grillen. I det øvre plan finder man herudover tre soveværelser og to store badeværelser. I underetagen ankommer man via flot integreret trappe til hyggeligt hænge-ud-rum oplagt for børn eller teenagere. Herudover dejligt værelse samt et bonusrum, som for mange vil blive brugt til yderligere en teenager. Endelig er der yderligere et badeværelse samt stort bryggers/fyrrum hvor underetagen også har egen indgang. Her er der masser af plads til opbevaring og tøjvask. (Bonusrum og bryggers i underetagen er ikke godkendt til beboelse).
Boligfakta | |
---|---|
Type | Villa |
Udbudsform | Salg |
Energimærke | D |
Varmekilde | Naturgas |
Byggeår | 1972 |
Rum | 6 |
Bad | 3 |
Toilet | 3 |
Plan | 2 |
Boligareal | 186 m² |
Kælder | 82 m² |
Carport | 27 m² |
Udhus | 8 m² |
Grundareal | 1.905 m² |
Økonomi | |
---|---|
Kontantpris | 9.495.000 kr. |
Ejerudgift | 8.326 kr. |
Finansiering | |
---|---|
Udbetaling | 475.000 kr. |
Brutto ekskl. ejerudgift | 52.841 kr. |
Netto ekskl. ejerudgift | 42.891 kr. |
Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Et godt køb handler også om et godt salg
Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.
BLIND VEJ VED BROBÆK MOSE OG GENTOFTE SØ
Kvarteret: Villaen ligger i et eftertragtet kvarter nær Gentofte Sø, Bernstorffsparken og Gentofte centrum. Gentoftegades mange indkøbsmuligheder har et bredt udvalg af dagligvarebutikker, men også spændende mindre butikker med unikt udvalg. Denne ejendom ligger i første parket til Brobæk Mose, hvis stisystem leder til Gentofte Sø, og hvis trækroner kan nydes i haven. Man bor i gåafstand til Gentofte Station, Tjørnegårdsskolen, Vidarskolen og flere daginstitutioner ligger lige rundt om hjørnet. Alt dette kun 10 minutters kørsel fra København.
Hvor finder jeg?
Kommunen i tal | |
---|---|
Indbyggere | 75.053 |
Skatteprocent | 24,34% |
Grundskyld | 5,1‰ |
Kirkeskat | 0,4% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Vangede
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Skøn natur
Kilde: baseret på brugerstemmer
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
4 lignende villaer i nærheden til 8.100.000-10.900.000 kr. på omkring 186 m2
Åbent hus 3. nov. 13.30, kræver tilmelding
Åbent hus 3. nov. 13.45, kræver tilmelding
Seneste solgte boliger i danbolig Gentofte
Villa
Solgt
Soløsevej 9, 2820 Gentofte
168 m²
4 rum
Villalejlighed
Solgt
Høeghs Alle 4, 1., 2820 Gentofte
201 m²
8 rum
Lejlighed
Solgt
Smakkegårdsvej 183, st.. tv., 2820 Gentofte
66 m²
2 rum
Villa
Solgt
Liljevej 16, 2820 Gentofte
168 m²
6 rum