Villa

Søbredden 16B
2820 Gentofte

  • Kontantpris 10.495.000 kr.
  • Ejerudgift 8.326 kr.
  • Boligareal 186 m²
  • Grundareal 1.905 m²
  • Rum 6
  • Energimærke
Villa

Søbredden 16B
2820 Gentofte

  • 10.495.000 kr. 186 m² 6 rum

LOUISIANA MØDER BROBÆKMOSE – UDSIGTSVILLA I GENTOFTE.

I denne arkitektoniske perle ved Brobæk Mose kan man godt få fornemmelsen af at være en tur på Louisiana. Her er kunstværkerne dog ikke at finde på væggene, men når man lader blikket søge mod de store vinduespartier, som vender mod mosen. Her imponerer naturen med fantastiske kunstværker i form af årstidernes skiften, som udmønter sig i en udsigt, man aldrig bliver træt af. Husets flotte linjer spiller perfekt sammen med den skrånende grund, så man får to fantastisk anvendelig plan. Her er alt en moderne familie kan efterspørge: Køkken-alrum, tre badeværelser, 4 soveværelser, to meget anvendelige bonusrum samt stor opholdsstue. Udenfor får man dejlige terrasser med udsigt til den imponerende grund, som munder lige ud i Brobæk Mose, som igen støder op til Gentofte Sø. 
 
Kvarteret: Villaen ligger i et eftertragtet kvarter nær Gentofte Sø, Bernstorffsparken og Gentofte centrum. Gentoftegades mange indkøbsmuligheder har et bredt udvalg af dagligvarebutikker, men også spændende mindre butikker med unikt udvalg. Denne ejendom ligger i første parket til Brobæk Mose, hvis stisystem leder til Gentofte Sø, og hvis trækroner kan nydes i haven. Man bor i gåafstand til Gentofte Station, Tjørnegårdsskolen, Vidarskolen og flere daginstitutioner ligger lige rundt om hjørnet. Alt dette kun 10 minutters kørsel fra København. 
 
Ejendommen: Villaens rene arkitektoniske linjer giver en superfunktionel bolig præget af regulære rum og fantastisk lysindfald fra de store vinduespartier. Villaen er oprindeligt fra 1972 men med mange senere forbedringer. F.eks.er der flot grebsfrit hvidt køkken, hvis stramme linjer spiller perfekt sammen med husets øvrige arkitektur. Da grunden er skrånende, er en stor del af underetagen med direkte udgang i niveau med haven og godkendt til beboelse. Huset opvarmes i dag med naturgas, som for suppleres af indbygget pejs. Fjernvarme er på vej i 2024. Den parklignende grund inspirerer til et rigt udeliv. Ejendommen ligger lidt som en gemt perle og syner mindre fra vejen end den reelt er. Fra vejen går man tørskoet ind i huset fra den flotte carport, der er bygget sammen med dejlig garage. 
 
Indretning: Vindfang og fin entré giver god plads til at komme af med overtøj og tage imod gæster. Husets omdrejningspunkt er det kæmpestore leverum i form af køkken-alrum-stue. Her er masser af plads, til at både familie og venner samles. Alle vil kunne nyde udsigten fra de store panoramavinduer. Der er direkte udgang til flere hyggelige terrasser, så man let kan komme ud og nyde en kop kaffe, et glas hvidvin eller samles omkring grillen. I det øvre plan finder man herudover tre soveværelser og to store badeværelser. I underetagen ankommer man via flot integreret trappe til hyggeligt hænge-ud-rum oplagt for børn eller teenagere. Herudover dejligt værelse samt et bonusrum, som for mange vil blive brugt til yderligere en teenager. Endelig er der yderligere et badeværelse samt stort bryggers/fyrrum hvor underetagen også har egen indgang. Her er der masser af plads til opbevaring og tøjvask. (Bonusrum og bryggers i underetagen er ikke godkendt til beboelse).
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Naturgas
Byggeår 1972
Rum 6
Bad 3
Toilet 3
Plan 2
Boligareal 186 m²
Kælder 82 m²
Carport 27 m²
Udhus 8 m²
Grundareal 1.905 m²
Økonomi
Kontantpris 10.495.000 kr.
Ejerudgift 8.326 kr.
Finansiering
Udbetaling 525.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 60.099 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 48.728 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Du er inviteret til Vurderingsweekend
Tilmeld dig Vurderingsweekend

Hvad kan du drømme ny bolig for?

Uanset om du skal sælge eller ej, er det sund fornuft at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend 9.-10. marts – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.

Kommunen i tal
Indbyggere 74.992
Skatteprocent 24,34%
Grundskyld 5,1‰
Kirkeskat 0,4%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Vangede

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Vangede
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Har du fundet din drømmebolig?

Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.

4 lignende villaer i nærheden til 8.900.000-12.100.000 kr. på omkring 186 m2

Opret søgeagent Se lignende boliger
Åbent hus 25. feb 13:30 - 14:00
Villa

Folkevej 24, 2820 Gentofte

10.495.000 kr. 180 m² 6 rum
Åbent hus 25. feb 12:00 - 12:20
Villa

Brovænget 22, 2830 Virum

11.995.000 kr. 161 m² 5 rum
Villa

Kollevej 3, 2830 Virum

11.995.000 kr. 191 m² 8 rum
Villa

Jægersborg Alle 122, 2820 Gentofte

11.995.000 kr. 170 m² 8 rum
Opret søgeagent Se lignende boliger Se flere villaer i Vangede

Seneste solgte boliger i danbolig Gentofte

Solgt februar 2024
Villa
Solgt

Anemonevej 55, 2820 Gentofte

135 m² 6 rum
Solgt januar 2024
Rækkehus
Solgt

Marsk Stigs Alle 8, 2880 Bagsværd

128 m² 5 rum
Solgt januar 2024
Villa
Solgt

Ermelundsvej 46, 2820 Gentofte

143 m² 6 rum
Solgt december 2023
Lejlighed
Solgt

Høeghsmindevej 5, st.., 2820 Gentofte

142 m² 5 rum