Resedavej 22
2820 Gentofte

11.495.000 kr. 149 m² 5 rum
Kontantpris 11.495.000 kr.
Ejerudgift 6.601 kr.
Boligareal 149 m²
Grundareal 559 m²
Rum 5
Energimærke

Suveræn funkisvilla på sidevej til Gentoftegade

Velkommen til denne charmerende funkisvilla fra 1934, beliggende på Resedavej 22, 2820 Gentofte. Med et boligareal på 149 m² samt en rummelig kælder er denne ejendom perfekt til familien, der ønsker plads og stil. Villaen er placeret på en 559 m² stor sydvendt grund, på en fredelig sidevej til Gentoftegade.

Indretningen byder på en fin entre med gæstetoilet, der fører dig ind i en smuk hall med originale stuklofter og et elegant trappeløb til 1. sal. Stueetagen rummer en hyggelig stue, der er ideel til hyggelige familiesammenkomster, samt et stort og moderne køkkenalrum med plads til mange spisende gæster. Herfra er der direkte adgang til en dejlig sydvendt terrasse, hævet i niveau, perfekt til solrige dage. På 1. sal finder du tre gode værelser uden skråvægge og et rummeligt badeværelse, der er udstyret med gulvvarme, separat bruseniche og badekar, hvilket sikrer komfort og funktionalitet. Kælderen er højloftet og tilbyder mange muligheder; den er oplagt som teenage- eller gæsteafdeling med egen udgang og et badeværelse (kælderen er ikke godkendt til beboelse). Flere af rummene er med gulvvarme, hvilket skaber en behagelig atmosfære.

Den sydvendte have og terrasse giver optimale forhold for udendørs aktiviteter. Denne villa er ideel for den kræsne køber, der ønsker en veludnyttet bolig med tidløse detaljer og en god beliggenhed nær Gentoftegade. Tøv ikke med at kontakte os for en fremvisning.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1934
Rum	5
Bad	2
Toilet	3
Plan	2
Boligareal	149 m²
Kælder	80 m²
Garage	8 m²
Udhus	8 m²
Grundareal	559 m²