Ledreborg Alle 17
2820 Gentofte
-
12.000.000 kr.
104 m²
4 rum
- Kontantpris 12.000.000 kr.
- Ejerudgift 5.733 kr.
- Boligareal 104 m²
- Grundareal 832 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1929 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 104 m² |
| Kælder | 63 m² |
| Udestue | 11 m² |
| Grundareal | 832 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 12.000.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.733 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 600.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 62.929 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 51.804 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Et hjørne af byen med ro og charme
Her tages I godt imod i et familievenligt hjørne af byen på en rolig vej, hvor børnehaven ligger lige om hjørnet. Den klassiske villa fra 1929 byder jer velkommen med sit elegante og tidløse udtryk, der emmer af historie og solide materialer. Her får I både en flot facade, en skøn have med privatliv og et hyggeligt orangeri, der forlænger de gode sæsoner.
Herskabelige detaljer og hjerterum
Inde venter klassiske detaljer, der er nænsomt istandsat med blik for både stil og historie. I hallen mødes I af den elegante trappe, fyldningsdøre, smukke trægulve og stuk og rosetter, alt badet i lys fra dannebrogsvinduerne, som især folder sig ud i stueplan. Her finder I en stemningsfuld stue med brændeovn og et stilrent køkken lige ved siden af.
Plads til ro, rutiner og familieliv
Boligen tilbyder også flere skønne kvadratmeter. På førstesalen ligger en velindrettet soveafdeling med tre værelser – ét med altan – samt et badeværelse i tidløse materialer. Hertil får I en lys og brugbar kælder med bryggers og disponible rum, som giver jer ekstra fleksibilitet til både hverdagens gøremål og de små projekter, der får huset til at fungere.
Skal vi også sælge din bolig?
Tæt på alt
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 75.076 |
| Skatteprocent | 24,24% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,39% |
"For at få en hus med have, i et roligt nabolag med god folkeskole og med tennisklub og svømmehal i gåafstand og fodboldklub i sikker cykelafstand"
"Kvarteret har udviklet sig meget i de 22 år vi har boet her, særligt er Gentofte bymidte i en rigtig god udvikling, med attraktive spisesteder, butikker og biograf"
"Først og fremmest vores have, men ellers Bernstorffsparken og Øresund."
"Gentofte bymidte, Waterfront, Meny Rotunden, Lyngby"
"Mentalt har vi slappet af i tennisklubben og i fitnesscenteret, i haven og med gåtur med hunden i Bernstorffsparken og badning i Øresund. Og ellers indenfor i hjemmet. Samvær med venner og naboer."
"Jeg mistede min kone for et år siden, og begge børn er nu flyttet, så jeg er nu alene"
"Vi har været glad for huset, som vi har fundet hyggeligt og rart. Alle vores naboer er sympatiske, og det har deres forgængere også været. Haven må i særdeleshed fremhæves, idet den er meget smuk, med staudebede i hver side mod naboerne og har et drivhus og æbletræer"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.