Herskabslejlighed med egen have centralt i Gentofte - fjernvarme på vej

Højt til loftet, charmerende stuk og gennemgående trægulve. Er I også faldet for den herskabelige stil? Så er lejligheden på Høeghsmindevej 9 i Gentofte lige noget for jer. Boligen strækker sig fra første til anden sal og byder på en velindrettet planløsning i form af et stort, lyst opholdsmiljø, tre værelser og et badeværelse. Dertil kommer en overdækket altan og jeres helt eget have. Boligen centrerer sig omkring det højloftede opholdsmiljø, hvor køkken og stuen er arrangeret i ét. Det smukke, italienske Stosa-køkken fra 2021 stråler af elegance med en flot Dekton-bordplade og veludvalgte hårde hvidevarer.

Begge rum prydes af dekorativ stuk, mens stuens brændeovn understreger den hyggelige atmosfære. Fra stuen er der udgang til altanen, der er delvist overdækket og afskærmet. Nederste etage byder endvidere på to værelser og et badeværelse, mens øverste etage rummer ét stort værelse med loft til kip, synlige bjælker og ovenlysvinduer, der sikrer et gavmildt lysindfald. Badeværelset er rummeligt og er indrettet med en separat bruseniche, et væghængt toilet og dobbelt håndvask. Set udefra præsenterer ejendommen sig flot med et mansardtag i sort tegl.

Foruden altanen får I også jeres egen, private have. I skal glæde jer til at indtage haven om sommeren, hvor den store, hævede terrasse indbyder til afslapning og grill, mens græsset er perfekt til boldspil og sjove udendørsaktiviteter. Der er desuden god opbevaringsplads i de fælles kælderarealer og I råder over eget kælderrum. Fra adressen er I tæt på både vand, by og offentlig transport. Bernstorffsparken, Gentofte Sø og Charlottenlund Slotshave er blot en spadseretur væk, mens skole, daginstitution, Kildeskovshallen og indkøbsmuligheder findes i en radius af halvanden kilometer. Bernstorffsvej Station er fem minutters gang væk, og en kort cykeltur bringer jer til København.

Boligfakta
Type	Villalejlighed
Energimærke	E
Varmekilde	Naturgas
Byggeår	1911
Etage	1.
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	130 m²
Grundareal	669 m²

Økonomi
Kontantpris	6.495.000 kr.
Ejerudgift	3.219 kr.
Prisudvikling	-13.34 %

Finansiering
Udbetaling	325.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	37.474 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	30.205 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea

Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Nær alle Gentoftes tilbud

Fra adressen er I tæt på både vand, by og offentlig transport. Bernstorffsparken, Gentofte Sø og Charlottenlund Slotshave er blot en spadseretur væk, mens skole, daginstitution, Kildeskovshallerne og indkøbsmuligheder findes i en radius af halvanden kilometer. Bernstorffsvej Station er fem minutters gang væk, og en kort cykeltur bringer jer til København. Man bor på grænsen til Hellerup og i kort cykelafstand til Strandvejen og Øresund