Villa
Fruevej 17
2870 Dyssegård
-
9.495.000 kr.
154 m²
4 rum
- Kontantpris 9.495.000 kr.
- Ejerudgift 6.245 kr.
- Boligareal 154 m²
- Grundareal 662 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
MASSER AF LYS, HØJT TIL LOFTET OG GOD PLADS PÅ STILLE VILLAVEJ I DYSSEGÅRD.
BELIGGENHED : Huset ligger perfekt placeret på helt stille, børnevenlig villavej i Dyssegårdskvarteret i Gentofte Kommune. Med kun få minutter til to af Gentoftes bedste skoler, og et kæmpe villakvarter med masser af legekammerater giver huset de perfekte rammer om et trygt og rart familieliv. Her er ikke langt til hverken S-tog eller indkøb. For den friske er det absolut i cykelafstand til København.
EJENDOMMEN: Det oprindelige hus er fra 1931, men der er siden bygget om, bygget til og forbedret så den oprindelige ejer nok ville være imponeret, hvis han så den moderne villa, der i dag ligger på adressen. Der er etableret lækkert køkken-alrum med direkte udgang til flot terrasse i ædeltræ. I tilbygningen er skabt skønt stuerum med ekstra loftshøjde samt ”teenageafdeling” i underetagen. Der er i store dele af huset lavet gulvvarme. De fleste vinduer er skiftet til energieffektive træ-alu-vinduer. Opvarmning foregår med fjernvarme. Der er dræn for en stor del af kælderens vedkommende. Der er til huset ældre garage og forberedt til el-lader til bilen. Udenfor skønne have-miljøer både foran og bag huset.
INDRETNING: Rummelig entré med plads til overtøj og sko og adgang til dejligt badeværelse med separat brus. Også adgang til et af husets hjerterum, i form af kæmpestort køkken-alrum med plads til både familie og venner. Der er direkte udgang til smuk hævet terrasse, som også giver mulighed for at nyde sommerdage og aftener. Kun et par trin op fra køkken-alrummet er skabt et virkelig imponerende stuemiljø, hvor de store vinduer giver en illusion af at sidde ude i haven. Samtidig er der lavet elegant trappeløsning til underetagen, hvor teenagere huserer. Fra stuen endnu en udgang til haven, så det igen er let at komme ud, når vejret tillader det. I stueplan er der herudover to dejlige soveværelser. I underetagen finder man to superlækre rum med gulvvarme og store vinduespartier, hvor teenager vil elske at holde til. Herudover ældre badeværelse med brus, bryggers med fjernvarmeunit og vaskefaciliteter samt en række rum til eksempelvis værksted, opbevaring og en pladskrævende hobby. (Underetagen/kælderen er ikke godkendt til beboelse)
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1931 |
| Ombygget | 1973 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 154 m² |
| Kælder | 100 m² |
| Carport | 19 m² |
| Grundareal | 662 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 9.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 6.245 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 475.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 51.055 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 41.627 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
STILLE VILLAVEJ I DYSSEGÅRD I GENTOFTE KOMMUNE
BELIGGENHED : Huset ligger perfekt placeret på helt stille, børnevenlig villavej i Dyssegårdskvarteret i Gentofte Kommune. Med kun få minutter til to af Gentoftes bedste skoler, og et kæmpe villakvarter med masser af legekammerater giver huset de perfekte rammer om et trygt og rart familieliv. Her er ikke langt til hverken S-tog eller indkøb. For den friske er det absolut i cykelafstand til København.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 75.076 |
| Skatteprocent | 24,24% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,39% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Dyssegård
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
4 lignende villaer i nærheden til 8.100.000-10.900.000 kr. på omkring 154 m2
Åbent hus 8. feb. 15.00 - 15.30
Seneste solgte boliger i danbolig Vangede-Dyssegaard
Lejlighed
Solgt
Plantevej 1, st.. tv., 2870 Dyssegård
72 m²
3 rum
Villa
Solgt
Rørskærsvej 4, 2820 Gentofte
160 m²
7 rum
Lejlighed
Solgt
Tværbommen 55, 1. th., 2820 Gentofte
55 m²
2 rum
Villa
Solgt
Sønderbakken 12, 2820 Gentofte
114 m²
4 rum