Villalejlighed
Nyhed!
Dyssegårdsvej 98, st..
2870 Dyssegård
-
7.695.000 kr.
109 m²
5 rum
- Kontantpris 7.695.000 kr.
- Ejerudgift 6.281 kr.
- Boligareal 109 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Villalejlighed i Dyssegårdskvarteret – med mange m2, herskabscharme og udgang til egen terrasse og have
Villalejligheden holder til i en herskabsejendom fra 1929. Ejendommen er indrettet med to boligenheder, der har status som ideelle anparter. Denne lejlighed breder sig over stueetagen og råder også over fire ud af fem rum i kælderen.
Matriklen er veldefineret. Stuelejligheden har brugsret til forhaven og til den del af baghaven, der ligger tættest på ejendommen. Fra lejligheden er der direkte udgang til træterrassen fra 2022 og haven.
Den hyggelige have bag ejendommen er indhegnet og grøn med frodig beplantning. Plænen, der er velegnet til boldspil og leg, er fra det tidlige forår og sommeren igennem kantet af mange blomster og blomstrende buske. Haven, der tidligere var frugtplantage, byder tillige på pærer, blommer og flere slags bær.
Lejlighedens to sammenhængende stuer folder den herskabelige charme ud med et fantastisk lysindfald fra tre verdenshjørner, stuk, rosetter, brændeovn og højt til loftet. Stuerne suppleres af tre værelser i gode størrelser, mens planløsningen fuldendes af badeværelse og et rummeligt køkken, der kan udvides til køkkenalrum, hvis man ønsker det.
Kælderen, der tilføjer eget vaskerum, toilet og to disponible rum, er særdeles brugbar - også som supplement til de tre værelser i stueetagen. Kælderen er opgraderet med klimaanlæg og varmepumpe. Ydermere er det største af de to disponible rum renoveret i 2025 med blandt andet nye gulve og vægge.
Ejendommens vinduer blev i 2011 skiftet til termoruder. I 2016 blev fjernvarme tilkoblet.
Til villakvarteret hører gode daginstitutioner, skoler og sportsklubber som B1903 og GVI. Nærmeste skole er Munkegårdsskolen, der ligger 500 meter og en tryg skolevej fra villalejligheden. Søborg Hovedgades livlige butiks- og caféliv ligger lige om hjørnet, mens Dyssegårdsparken og Utterslev Mose er kvarterets grønne områder, til løbeturen, legepladsen eller hundeluftning.
Busser på Søborg Hovedgade og S-tog fra nærliggende Dyssegård Station kobler nemt til Københavns centrum, og på cykel tager det godt 20 minutter til Indre By – eller 15 min. til fodboldkamp i Parken.
Kontakt danbolig for en fremvisning.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villalejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1929 |
| Ombygget | 1976 |
| Etage | st. |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 109 m² |
| Carport | 27 m² |
| Grundareal | 940 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 7.695.000 kr. |
| Ejerudgift | 6.281 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 385.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 40.457 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 33.303 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 75.076 |
| Skatteprocent | 24,24% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,39% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Dyssegård
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
4 lignende villalejligheder i nærheden til 6.500.000-8.800.000 kr. på omkring 109 m2
Åbent hus 7. dec. 12.00 - 12.30
Åbent hus 7. dec. 13.00 - 13.30
Seneste solgte boliger i danbolig Søborg
Villa
Solgt
Nordtoftevej 47, 2860 Søborg
166 m²
7 rum
Villa
Solgt
Højvangen 64, 2860 Søborg
111 m²
4 rum
Lejlighed
Solgt
Buddinge Hovedgade 160, st.., 2860 Søborg
104 m²
4 rum
Andelsbolig
Solgt
Valdemarskrogen 46, 2860 Søborg
77 m²
4 rum