Villalejlighed

Dyssegårdsvej 80A
2870 Dyssegård

7.495.000 kr. 97 m² 3 rum
Kontantpris 7.495.000 kr.
Ejerudgift 4.490 kr.
Boligareal 97 m²
Rum 3
Energimærke

LÆKKERT HALVT DOBBELTHUS – 177 ETAGEMETER I EFTERTRAGTEDE DYSSEGÅRD.

LÆKKERT HALVT DOBBELTHUS – 177 ETAGEMETER I EFTERTRAGTEDE DYSSEGÅRD.

Her er boligen til køberen, der søger den smagfulde bolig, som er lige til at flytte ind i. En bolig, hvor kravene til en moderne bolig smelter sammen med den ældre boligmasses charme. I alt 177 flot istandsatte kvadratmeter, som rummer både familien med store og små børn.

Kvarteret Dette hus ligger fint placeret i Dyssegårdskvarteret i Gentofte Kommune. Her er kort til institutioner og Dyssegårdsskolen, indkøb på hyggelige Søborg Hovedgade, fitness, offentlig transport, legekammerater til børnene og de dejlige grønne arealer i Dyssegårdsparken. Man er utrolig tæt på København, hvor man kan være på ca. 10 minutter med S-tog fra Dyssegårds Station, men det er absolut også indenfor cykelafstand.

Ejendommen Huset er en smuk rødstensejendom med rødt tegltag. Der er pæne fuger, energiglas i de fleste vinduer, hulmursisoleret, energieffektiv fjernvarme – så pænt energimærke D. Her er flot køkken-alrum stue i lyse elementer, og både stort badeværelse og gæstetoilet. Masser af plads både oppe og nede. Underetagen har på nær ét rum gulvvarme overalt. Overskuelig have med fantastisk gårdhavemiljø bag huset men også plads til en trampolin. Bilen kan holde overdækket i carporten.

Indeholder: God entré med plads til overtøj og adgang til flot klassisk gæstetoilet. Husets hjerte er uomtvisteligt fantastisk leverum i form af stort lækkert køkken-alrum i pæne hvide elementer i åben forbindelse med stor stue med god plads til både sofa- og spiseafdeling. Dejligt lys fra kæmpe vestvendt vinduespartier. Også direkte udgang til have og den ene terrasse. Flot trappeforløb sikrer adgang til underetagen. Herudover i stueplan to gode store regulære værelser. Stueplan er præget af god loftshøjde og pæne plankegulve. I underetagen er oplagt teenageafdeling to store rum med tilhørende walk-in-closet. Herudover stort badeværelse med både bruseniche og badekar holdt i stilfulde klinker. Også her som i det meste af resten af kælderen – gulvvarme. Der er også fint praktisk rum til tøjvask og opbevaring. (Underetagen er ikke godkendt til beboelse).

Boligfakta
Type	Villalejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1961
Rum	3
Bad	1
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	97 m²
Kælder	85 m²
Garage	m²
Carport	18 m²
Grundareal	822 m²

Økonomi
Kontantpris	7.495.000 kr.
Ejerudgift	4.490 kr.

Finansiering
Udbetaling	375.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	41.322 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	33.615 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg

177 ETAGEMETER I GÅAFSTAND TIL DYSSEGÅRDSSKOLEN

Kvarteret Dette hus ligger fint placeret i Dyssegårdskvarteret i Gentofte Kommune. Her er kort til institutioner og Dyssegårdsskolen, indkøb på hyggelige Søborg Hovedgade, fitness, offentlig transport, legekammerater til børnene og de dejlige grønne arealer i Dyssegårdsparken. Man er utrolig tæt på København, hvor man kan være på ca. 10 minutter med S-tog fra Dyssegårds Station, men det er absolut også indenfor cykelafstand.