Villalejlighed

Dyssegårdsvej 48, 1.
2870 Dyssegård

6.495.000 kr. 123 m² 4 rum
Kontantpris 6.495.000 kr.
Ejerudgift 4.683 kr.
Boligareal 123 m²
Rum 4
Energimærke

EXCEPTIONEL FLOT VILLALEJLIGHED I SMUK FUNKIS EJENDOM I ATTRAKTIVE DYSSEGÅRD.

EXCEPTIONEL FLOT VILLALEJLIGHED I SMUK FUNKIS EJENDOM I ATTRAKTIVE DYSSEGÅRD.

Værs’go at flytte ind i superlækker villalejlighed med flot køkken-alrum, opholdsstue, tre soveværelser og utroligt indbydende badeværelse. Her er egen parkering, sydvendt altan og mulighed for havemøbler og ophold i forhaven.

Kvarteret: Denne villalejlighed ligger fint placeret i Dyssegårdskvarteret i Gentofte Kommune. Her er nem og meget kort skolevej til populære Dyssegårdsskolen, og ikke langt fra daginstitutioner. Man er utrolig tæt på København, hvor man kan være på ca. 10 minutter med S-tog fra Dyssegårds Station, men det er absolut også indenfor cykelafstand. Der er masser af legekammerater i området. Ønsker man en tur i "det grønne" kan spadsere-/løbetur langs åløbet Gentofte Renden eller måske en tur i Dyssegårdsparken anbefales - eller måske skal løbeturen gå til Utterslev Mose eller Gentofte Sø? Er der fodboldinteresse kan det oplyses, at B1903's anlæg ligeledes er tæt på.

Ejendommen: Der er tale om en smuk gulstens funkisejendom - opdelt i to villalejligheder. Disse fremtræder helt opdelt. Ejendommen er oprindelig fra 1935 og opført i pæne gule sten. Der er termovinduer, og der fyres med energieffektiv fjernvarme. Herudover er der egen parkering i den østlige del af grunden, og man har også eksklusiv brugsret til fint cykelskur. Havemøbler mv. kan placeres i forhaven, hvis man da ikke nyder udelivet på den fine sydvendte altan. Selve lejligheden er i exceptionel fin stand med superlækkert Boxone-køkken, eksklusivt badeværelse med vaskefaciliteter, skiftet el, skiftede gulve – kort sagt helt indflytningsklar. Samtidig er det originale udtryk intakt med smukke detaljer som stuk, hjørnevinduer m.v.

Indeholder: Allerede fra man træder ind ad hoveddøren, betages man af det flotte rundede trappeforløb til første sal, hvilket giver løfter om, at her venter en helt særlig boligoplevelse. Heldigvis lever selve villalejligheden op til dette. En stor del af livet nydes i det rummelige køkken-alrum med stilrene elementer fra Boxone og alt i hårde hvidevarer. Man kan også vælge at slænge sig i sofaen i den store opholdsstue, hvor det smukke hjørnevinduer sikrer imponerende lysindfald. I sommerhalvåret kan man evt. også sætte sig ud på altanen og nyde en kop kaffe. Der er hele tre soveværelser, alle i god regulær størrelse – og husets funkispræg sikrer, at der ikke er skråvægge. Badeværelset er i eksklusive materialer med separat brus og gulvvarme samt vaskefaciliteter.

BESTIL BARE FLYTTEBILEN – DET ER LIGE TIL AT FLYTTE IND I.

Boligfakta
Type	Villalejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1935
Etage	1.
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	123 m²
Grundareal	455 m²

Faciliteter
Altan Terrasse

Økonomi
Kontantpris	6.495.000 kr.
Ejerudgift	4.683 kr.

Finansiering
Udbetaling	325.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	34.406 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	28.298 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Ung kvinde med hånd i lommen står ved glasdør og kigger i mobil

Nysgerrig på værdien af din egen bolig?

Der er fart på markedet mange steder. Med BoligSkøn kan du få ro på og se prislejet på din egen bolig. Du får svar med det samme – også hvis det bare er for sjov.

Prøv BoligSkøn