Lejlighed

Callisensvej 14, 3. tv.
2900 Hellerup

6.795.000 kr. 109 m² 4 rum
Kontantpris 6.795.000 kr.
Ejerudgift 5.253 kr.
Boligareal 109 m²
Rum 4
Energimærke

4 værelses med egen altan og lave ejerudgifter

Her får du en helt særlig hjørnelejlighed i Callisens Hus på Callisensvej. Denne veldrevede ejendom bliver passet rigtig godt på med jævnlige vedligeholdelsesarbejder som kun få kan matche. Senest har sælger betalt for udskiftning af faldstammer, stigestrenge og varmerør samt radiatorer til lejligheden. Som ny ejer indtræder man dermed ikke i fælles gæld til ejerforeningen. Som hjørnelejlighed på 3. sal kan man nyde en forrygende udsigt over byens tage. Fra den hyggelige altan åbenbarer sig en betagende udsigt til Øresund. Lejligheden fremstår istandsat til perfektion, hvor det naturlige lysindfald kombineret med den imponerende loftshøjde, stukaturen og de smukke plankegulve skaber en atmosfære af luksus og velvære. En rummelig entré byder velkommen med plads til både sko og overtøj. Den smukke vestvendte spisestue er et oplagt samlingspunkt med det skønneste lysindfald og udsigt over områdets elegante ejendomme. Ensuite med spisestuen finder man den imponerende opholdsstue, beliggende i bygningens hjørne, hvor lysindfaldet fra både syd og vest skaber en unik atmosfære. Det rummelige soveværelse byder på god plads omkring sengen og sikrer en rolig nattesøvn. Det mindre værelse er ideelt som børneværelse eller kontor, hvor kreativiteten kan blomstre. Hvis man synes, at værelset er for småt, så er det muligt at flytte væggen og tage nogle kvadratmeter fra spisestuen. Et stilfuldt badeværelse med bruseniche og vaskemaskine samt et separat toilet, begge indrettet med sans for detaljen, sikrer komfort og bekvemmelighed. Det smukke køkken er udstyret med super lækre hårde hvidevarer og indbyder til gastronomiske oplevelser. Til lejligheden hører desuden et fælles vaskeri samt praktisk kælderrum, der sikrer ekstra opbevaringsplads. Grib chancen for at blive ejer af denne unikke lejlighed, hvor historie møder moderne luksus. Kontakt os nu for at arrangere en fremvisning!

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1899
Ombygget	1999
Etage	3.
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	5
Boligareal	109 m²
Erhverv	215 m²
Grundareal	2.100 m²

Faciliteter
Altan

Økonomi
Kontantpris	6.795.000 kr.
Ejerudgift	5.253 kr.

Finansiering
Udbetaling	340.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	37.765 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	30.651 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg