Sofievej 4A, st.. tv.
2900 Hellerup
-
4.995.000 kr.
71 m²
2 rum
- Kontantpris 4.995.000 kr.
- Ejerudgift 3.684 kr.
- Boligareal 71 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
Der opstår en sjælden sød musik på Sofievej, hvor en stuelejlighed med bred appel for mindre familietyper nu udbydes til salg. Vi befinder os midt i Hellerup, hvor denne indbydende bolig med egen terrasse, rolige omgivelser og stilrene løsninger hurtigt charmerer førstegangskøbere såvel som pensionister. Indenfor folder rummene sig ud i et smukt og funktionelt samspil med skønne istandsættelser.
Når man træder indenfor, bliver man budt velkommen af entréen, der har rigeligt med plads til sko- og overtøjsløsninger. Herfra folder alle lejlighedens rum sig ud, hvor det mest markante uden tvivl er det skønne stuemiljø. Her ligger køkkenet mod den ene side, mens sofaen får plads i den anden, og ud mod omverdenen åbner store vinduespartier og en terrassedør op mod lejlighedens skønne oase. Terrassen er overdækket af overboens altan, og mens man har plankeværk til begge sider, har man hæk mod fællesarealerne, så man altid er indrammet af grønt.
Derudover findes et dejligt rummeligt soveværelse med indbygget skab og med plads til dobbeltseng, mens de indvendige kvadratmeter afrundes af et lækkert badeværelse med separat brus og vaskefaciliteter.
Lejligheden ligger i en solid ejendom fra 1983 med egen p-plads i ejendommes parkeringskælder. På en misundelsesværdig adresse med gåafstand til Hellerup strand og alle strandvejens dagligvare forretninger.
Velkommen!
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1983 |
| Etage | st. |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 71 m² |
| Grundareal | 4.973 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.684 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 250.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 26.447 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 21.750 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få ro på med en vurdering af din egen bolig
Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.
Stue med moderne køkken
Som boligens hjerte ligger det skønne stuemiljø med sydvendte vinduer og en indretning, der hurtigt omfavner dagligdagen. Her er god plads til gæstebude omkring spisebordet og masser af hygge i sofaen, mens køkkenet med højskabe og en flytbar køkkenø på hjul giver rummet en særlig fleksibilitet.
Privat terrasse mod syd
Fra stuen åbner terrassedøren sig op til det hyggeligste udeareal, der er overdækket af overboens altan, så man kan sidde tørt og godt i al slags vejr. Mens højt plankeværk afskærmer fra begge naboer, vender fronten mod en grøn hæk, som giver liv til de rolige stunder, der tilbringes på fliserne.
God planløsning til par og singler
Lejligheden ligger i stueplan, og derfor er der ingen ulykkelig kærlighed, hvis man forelsker sig som dårligt gående. På samme måde er arealet perfekt til simple living, som studerende og førstegangskøbere ofte foretrækker, mens der stadig er rigtig god plads til at opstille opbevaringsløsninger, så man ikke mangler noget.
Roligt – men midt i centrum
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 75.076 |
| Skatteprocent | 24,24% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,39% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.