Velholdt rækkehus centralt i Hellerup

danbolig har her fornøjelsen af at præsentere et charmerende rækkehus, der ligger centralt i Hellerup i et område, der nyder godt af sin nærhed til både S-togsstation, skov, park og ikke mindst det kolde gys i Øresunds blå bølger. Dette historiske rækkehus, opført i 1932, emmer af karakter og charme. Med sine i alt 236 m², er her masser af plads til at skabe en behagelig og funktionel base for hele familien. Nuværende ejere skiftede taget i 2007 så det i dag fremstår i klassiske røde tegl der holder i mange, mange år fremover. Udefra præsenterer huset sig med en praktisk garage – perfekt til opladning af elbilen, eller børnenes cykler og udstyr. Træd indenfor, og du bliver mødt af en indbydende entré med god plads til sko og overtøj. Videre ind i et åbent køkken/alrum, hvor der er rigelig plads til at samle hele familien om måltider og hygge sig sammen. Fra køkkenet strækker et spiseområde sig, der indbyder til lange aftener med familie og venner. Stuen er ligeledes lys og rummelig og har direkte adgang til den sydvendte have, hvor du kan nyde solen og det udendørs liv i de varme måneder. På første sal finder du et stilfuldt badeværelse samt to gode soveværelser, der alle er indrettet med komfort og ro i tankerne. Der er rigelig plads til opbevaring og personlig udfoldelse. Anden sal er en særlig perle med to store børneværelser, der tilbyder en fantastisk udsigt over områdets smukke ejendomme. Dette niveau er perfekt til børnene at have deres egen private oase eller til at fungere som et hjemmekontor eller en hobbyplads. Kælderen er høj og tør og kan bruges til ekstra opbevaringsplads, men den rummelige størrelse giver også mulighed for at omdanne den til et ekstra opholdsrum eller gæsteafdeling. Her er der plads til at skabe et tilflugtssted for de ældre børn eller et separat område til gæster, der besøger huset. Med sin perfekte beliggenhed, historiske charme og moderne bekvemmeligheder er dette rækkehus i Hellerup det ideelle sted at kalde hjem.

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1932
Rum	6
Bad	1
Toilet	2
Plan	4
Boligareal	153 m²
Kælder	67 m²
Garage	14 m²
Grundareal	215 m²

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	75.033
Skatteprocent	24,34%
Grundskyld	5,1‰
Kirkeskat	0,4%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Helleruplund

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Helleruplund

Godt for børnefamilier

Godt naboskab

Gode indkøbsmuligheder

Derfor flyttede vi hertil

"Børnene skulle starte i skole i vort hidtidige nabolag så vi ville gerne være på plads inden. Vi ønskede en bolig tæt på gode skoler, tæt på station, fritidsmuligheder/idrætsfaciliteter, børnevenligt med fornuftige trafikforhold og grønne områder - men stadig tæt på byen."

Hvorfor flytter vi herfra

"Børnene er flyttet hjemmefra, huset er for stort og vi har købt en mere ældrevenlig lejlighed i kvarteret"

Sådan er kvarteret

"Dejligt kvarter, god dialog med andre beboere, godt sammenhold via SOME og grønne områder."

Det viser vi vores gæster

"Mange ting - en gåtur rundt om den smukke fredede Kildeskovshal, en tur til vandet eller en shoppingtur til pulserende Strandvejen eller Gentoftegade."

Her handler vi

"Strandvejen i Hellerup, Gentoftegade, Waterfrong, Rotunden, Lyngby og København"

Her slapper vi af

"Ved Øresund, i Bernstorffsparken, i Dyrehaven, i København "