Hesseltoften 26
2900 Hellerup
-
11.495.000 kr.
115 m²
5 rum
- Kontantpris 11.495.000 kr.
- Ejerudgift 5.682 kr.
- Boligareal 115 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Solrigt familiehjem på en blind og børnevenlig vej
Boligen rummer 115 m² lys og velindrettet beboelse fordelt på to etager, suppleret af en god kælder på 26 m² til opbevaring og praktiske formål. Huset opleves større end kvadratmeterne antyder – rummene er gennemtænkte, og der er luft mellem tingene. I stueplan møder man et lækkert køkken i åben forbindelse til den rummelige og lyse stue. Herfra er der direkte udgang til den store, hævede terrasse mod syd, og når skydedørene trækkes helt til side, flyder ude og inde sammen til ét stort, sammenhængende opholdsrum – ideelt til både hverdag og de dage, hvor huset er fyldt med gæster.
På 1. sal venter tre rigtig gode og lyse værelser – uden skråvægge, så pladsen udnyttes fuldt ud i hvert eneste hjørne. Her finder man også et lækkert istandsat badeværelse, der løfter etagen til noget, der føles både moderne og gennemført.
Hesseltoften 26 er opført i 1953 og fremstår i dag fuldstændig indflytningsklart – klar til at danne rammen om nye minder uden en eneste opgave på to-do-listen. Beliggenheden på den blinde vej giver en sjælden ro, samtidig med at både Gentofte, Charlottenlund og selvfølgelig Hellerup ligger inden for kort afstand med alt, hvad det byder på af indkøb, caféer og skoler.
For pendleren er der ikke langt til Bernstorffsvej Station, hvorfra S-toget hurtigt bringer dig videre til byen. Og for naturelskeren ligger grønne åndehuller lige uden for døren – med Bernstorffsparken som nærmeste nabo og en kort cykeltur til Øresunds kyst, når der skal luftes ud i hovedet eller tages en dukkert.
Til huset medfølger en ½ gerage.
Et hus, der forener tryghed, lys og en have vendt mod solen – Hesseltoften 26 er klar til at blive den næste families hjem.
Forestil dig et liv på Hesseltoften 26, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Helleruplund, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Helleruplund kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1953 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 115 m² |
| Kælder | 26 m² |
| Udhus | 10 m² |
| Grundareal | 164 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 11.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.682 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 575.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 62.847 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 51.207 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Hesseltoften 26
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Hesseltoften 26 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 75.091 |
| Skatteprocent | 24,14% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,38% |
I Helleruplund kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Det var den perfekte bolig for os kræsne købere der sætter pris på den gode beliggenhed. Vi flyttede til området efter at have boet tættere på Hellerup. Vi havde stiftet familie og drømte om en lille have hvor der var plads til gyngestativ, sandkasse, og hvor børn kunne lære at cykle frit uden farer"
"Kvarteret er meget ordentligt og fine venskaber trives på kryds og tværs, unge og gamle familier i blandt. Det er meget hjerterum. Vi holder fastelavn, halloween og sommerfester med hinanden. Der er mange sportsforeninger i nærheden."
"På husets 1. sal er rummene til kip og der er ovenlys. Det skaber en helt særligt rum fornemmelse, så man ikke mærker størrelsen. Det bliver folk overrasket over. Men også stuen og terrassen giver et skønt overblik, særligt når man åbner foldedøren mod haven helt op."
"Vi handler mest dagligvarer i Gentofte hvor mange butikker er samlet et sted. Vi cykler eller kører også til Hellerup eller Lyngby, hvor der også er et super udvalg."
"Vi slapper af i vores super skønne rolige oase - haven. Det er en sand perle hvor lyset og naturen er helt fantastisk. Vi sidder også gerne i stuen, hvor karnappen er særlig fin. "
"Vi har brug for mere plads."
"Sollyset er ret fint dagen igennem, året rundt og det gør virkelig noget godt. I sommerhalvåret er terrassen en ekstra stue i hverdagen og man søger automatisk derud. Vi elsker også den stille lukkede vej med super dejlige naboer. Det er også en kæmpe fordel af man kan cykle til København."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.