Esthersvej 38A
2900 Hellerup
-
10.400.000 kr.
112 m²
4 rum
- Kontantpris 10.400.000 kr.
- Ejerudgift 5.003 kr.
- Boligareal 112 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
På Esthersvej får I ikke bare Hellerup lige uden for døren. I får byen helt tæt på - på den helt bogstavelige måde.
Boligen ligger direkte ud til Hellerup Station, og ja, toget er en del af adressen. Men her er det ikke noget, man forsøger at gemme væk. Tværtimod. Det er en del af oplevelsen, af stemningen og af det urbane udtryk, som gennemsyrer huset. For hvor mange boliger forsøger at lukke verden ude, har denne bolig en helt anden tilgang: Her må byen gerne kunne mærkes.
Det giver direkte associationer til New York, hvor tog, byliv og arkitektur smelter sammen til én stor kulisse. Og netop den rå, urbane stemning har sælger taget med ind i huset.
Ejendommen er opført i 2021, men siden har sælger sat et markant personligt aftryk på boligen og forvandlet den til noget, der føles langt mere karakterfuldt end en traditionel nyere bolig. De svævende trapper er et arkitektonisk statement i sig selv, og sammen med boligens materialer, linjer og New York-inspirerede detaljer skaber de en helt særlig atmosfære.
Her er ikke tale om en bolig, der prøver at være noget for alle. Den har personlighed. Den har kant. Og den tør stå ved det.
Hellerup Station ligger bogstaveligt talt lige uden for døren - omkring 30 sekunders gang - mens butikker, indkøb, caféer og resten af Hellerups tilbud ligger tæt på. Toget bringer jer hurtigt videre mod København, og mange af hverdagens ture kan klares til fods.
Stueetagen er hjemmets sociale centrum. Køkken-alrum og stue ligger i ét åbent rumforløb, hvor hverdagen kan udfolde sig frit på tværs af etagen. Her er plads til madlavning, lange middage, gæster og afslappede aftener i sofaen. Et gæstetoilet fuldender etagen. Førstesalen er mere tilbagetrukket og rummer tre soveværelser samlet omkring fordelingsgangen samt et badeværelse. Herfra bevæger I jer videre op til boligens måske mest spektakulære rum. Ét stort værelse åbner sig under synlige spær og loft til kip, mens ovenlysvinduerne lader dagslyset strømme ind fra oven. Et rum med højde, luft og en helt særlig stemning – og med eget toilet. Et sted, der lige så oplagt kan være master bedroom, kreativt atelier, teenageafdeling eller noget helt fjerde.
Kælderen fortsætter overraskelserne. Her er en fantastisk loftshøjde samt både køkken, badeværelse og et disponibelt rum, som giver underetagen en fleksibilitet langt ud over klassisk opbevaring.
Udenfor venter den sydvendte terrasse, hvor solen kan nydes, når dagen skifter tempo. Her kan måltiderne flyttes ud, mens togene passerer i baggrunden og minder jer om, at byen aldrig er langt væk. Haven er også fremragende til sociale begivenheder, da sælger har sørget for at installere et super udendørs musikanlæg. Vi glæder os til at byde jer velkommen!
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Esthersvej 38A
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2015 |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 2021 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 112 m² |
| Kælder | 56 m² |
| Udhus | 4 m² |
| Grundareal | 193 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 10.400.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.003 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 520.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 58.627 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 47.847 kr. |
Ét rum til madlavning og samvær
To etager med plads til privatlivet
Sydvendt, privat terrasse og en carport
Er det nu? Ofte følges køb og salg ad
Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.
Seneste solgte boliger i danbolig Hellerup
Bernstorffsvej 69B, 2. th., 2900 Hellerup
Hellerupvej 8, 5. tv., 2900 Hellerup
Tuborgvej 15, 1. 4., 2900 Hellerup
Judithsvej 5, 2. 1., 2900 Hellerup
Forestil dig et liv på Esthersvej 38A, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Svanemølle kvarteret, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Svanemølle kvarteret kan danne rammen om dit næste kapitel.
Centralt beliggende midt i Hellerup
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 669.702 |
| Skatteprocent | 23,39% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
I nabolaget Svanemølle kvarteret kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Bernadotteskolen, B1903, sejlads, spejder, arbejdspladsen ved Nørreport, eksfamilien 900m væk; Dét er det perfekte knudepunkt for en engageret familie. Vores hjem er blevet nemt for alle børnenes venner at komme til, nemt for gæster at finde en undskydning for at liiige komme forbi:-) "
"hyggeligt, med en puls fra byen. Vi elsker at aftenbade, spise i nabolaget, og gå en tur. udsigten over sporene det lysende S-skilt og månen henover, fænger mig stadig -på vej i seng."
"Vores gæster forlanger selv en tour. Slet ikke alle forstår at vi elsker der RÅ ved vores byhus. Vi har ikke et rækkehus med et jernbanehus. Derfor er jern, bjælker, rust, lethed og tyngde - en del af den styling vi har givet vores hjem."
"vi kan løbe til Brugsen på 58 sekunder... inden luk eller gæster pludselig melser deres ankomst. Der er både Emmerys og Central Startion, 2 minutters gang væk. Netto og Brugsen, samme afstand. Vi behøver IKKE en bil, for børnene kører selv til alt."
"i hængekøjen, i forældresuiten øverst. i "baren" ved køkkenøen"
"Vi kan købe familiens barndomshjem 900 meter væk. KUN og alene KUN derfor forlader vi den perfekte bybolig"
"Tog er bedre end biler, som nabo. Vi elkser togene, deres "dumpe" lyde og alle de steder de tager os hen i hverdagen. Der er masser af parkerring, og boligen er 5 gange mere social end vores seneste, fordi den ved sin placering, ligger belejligt for vores omgangskreds."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.