Ellemosevej 7
2900 Hellerup
-
11.995.000 kr.
152 m²
5 rum
- Kontantpris 11.995.000 kr.
- Ejerudgift 6.845 kr.
- Boligareal 152 m²
- Grundareal 649 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Her på adressen får I et hjem, hvor moderne komfort møder klassisk stil. Villaen er gennemgribende renoveret fra A-Z og fremstår indflytningsklar med en åben planløsning, højt til loftet, smukke massive Dinesen-gulve og gulvvarme på alle etager. I stueplan samler familien sig i det store opholdsrum, hvor køkken og stue smelter sammen, og hvor dobbeltdøre åbner ud til en skøn træterrasse i direkte forlængelse af hjemmet. Her får I også et eksklusivt ’walk in’ garderobe værelse med indbygget og skræddersyet garderobe fra Handcrafted Interior.
På førstesalen venter to værelser – det ene med altan - og et stort repos med fransk altan med god mulighed for et ekstra værelse. Kælderen fungerer som en naturlig del af hjemmet med en åben trappe fra stuen, et stort badeværelse med indbygget skabsplads samt et rummeligt gæste- eller teenageværelse. Med huset får I også flere moderne installationer såsom et stort BWT-anlæg for kalkfrit vand, nyt fjernvarmeanlæg fra 2023 og en Quooker.
Haven er en oase med anlagte bede, blomstrende træer og terrasse i Ipé-træ hvor eftermiddags- og aftensolen kan nydes. En stor markise forlænger udesæsonen, og et nyt skur med sedumtag sørger for ekstra privatliv i baghaven. Alt mens I er tæt på Dyssegårdsparken, Emdrup Sø og Dyssegårdsskolen – og med indkøb og byliv inden for kort rækkevidde.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1938 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 152 m² |
| Kælder | 85 m² |
| Udhus | 11 m² |
| Grundareal | 649 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 11.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 6.845 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 600.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 65.763 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 53.497 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en mægler, der ikke føles som en mægler
Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Et hjem med charme og moderne komfort
I mødes af en smuk villa fra 1938, der har bevaret sin klassiske charme, men som samtidig er gennemrenoveret med moderne bekvemmeligheder. Villaen byder på en lys og åben indretning med store vinduespartier, der fylder rummene. Her får I et BWT-anlæg for kalkfrit vand samt et nyt fjernvarmeanlæg fra 2023.
En have, der indbyder til ro og leg
Haven er fyldt med anlagte bede, buske og træer, der springer ud i foråret og sommeren. Magnoliatræet blomstrer tidligt, og æbletræerne giver frugt. To store terrasser fanger eftermiddags- og aftensolen, og markisen på den øvre terrasse indbyder til lange sommeraftener. Træterrassen i stueplan åbner op til haven, og et nyt skur med sedumtag giver privatliv.
Køkken-alrum med lys og funktionalitet
Hjemmets hjerte er det store, lyse køkken-alrum med loft til kip, hvor kvalitet og funktionalitet mødes. De store vinduespartier fylder rummet med naturligt lys og skaber en rolig atmosfære. Køkkenet er stilfuldt indrettet med moderne løsninger, herunder en praktisk Quooker, der giver kogende vand på et øjeblik. Alrummet åbner også ud til terrassen.
Roligt og attraktivt
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 75.076 |
| Skatteprocent | 24,24% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,39% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.