Strandvejen 128B
2900 Hellerup
-
23.900.000 kr.
262 m²
6 rum
- Kontantpris 23.900.000 kr.
- Ejerudgift 23.406 kr.
- Boligareal 262 m²
- Grundareal 1.193 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
På Strandvejen står en villa, der på elegant vis forener moderne bekvemmeligheder med en respekt for klassiske palæer. Ejendommen er opført i 2002 med tydelig inspiration fra områdets herskabelige villaer og stort fokus på gode materialer, og da man i 2022 gav huset en gennemgribende opdatering, var det med øje for de charmerende detaljer, som får huset til at passe endnu bedre ind i områdets helhed. Resultatet er et hjem, der både er tro mod det oprindelige udtryk og indrettet med luksuriøs komfort. Når poolen bliver etableret, hvilket der allerede foreligger tilbud på, er helheden fuldendt og ejendommen får et ekstra lag af luksus.
Indenfor har arkitekten og nuværende ejer gjort et stort nummer ud af at skabe en stemning, hvor de klassiske rammer møder moderne funktionalitet. Stueplan består af tre forbundne stuer, der hænger uløseligt sammen med køkkenet, hvor en specialdesignet køkkenø i marmor og røget eg sætter tonen. Hertil kommer entré med ny trappe, bad og bryggers. På førstesalen finder man i alt fire værelser, endnu et bad, to altaner samt et åbent kig ned mod entréen, hvilket giver et lyst og luftigt indtryk.
Grunden rummer en lukket, grøn have, der folder sig ud bag huset, og på grunden ligger også en fuldmuret garage med varmepumpe, som både fungerer til biler og som oplagt teenagehybel. Ejendommen er således både praktisk, stilfuld og gennemført ned til mindste detalje – et moderne hjem i klassiske omgivelser midt i Hellerups mest eftertragtede kvarter.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 2002 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 262 m² |
| Garage | 49 m² |
| Grundareal | 1.193 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 23.900.000 kr. |
| Ejerudgift | 23.406 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 1.195.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 125.177 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 103.053 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Perfekt moderne match
Hellerup er spækket med moderne palæejendomme fra 1900-tallet, men selvom denne ejendom er fra 2002, passer den perfekt ind i områdets helhed. De fuldspartlede vægge på den fuldmurede villa står smukt med sprossede vinduer, søjler, karnapper og skarp symmetri, som afslører et gammelt udtryk i topmoderne klæder, som endda er vedligeholdelsesfrit.
Særlige tanker bag materialerne
Da man i 2022 gennemgik størstedelen af ejendommen med en tættekam, løftede man også de indvendige kvaliteter til et nyt niveau. De massive sildebensgulve i eg, køkkenet med en eksklusiv, specialdesignet køkkenø med marmor og den nye svungne trappe mod den åbne repos over hallen er alt sammen med til at fremhæve eksklusiviteten.
Fra pøl til pool
Selvom der er gjort meget, har den nye ejer stadig en smule medbestemmelse omkring det færdige resultat. Poolen er pt. fyldt med regnvand, men der foreligger et tilbud på at få det etableret, ligesom garagen nemt kan omdannes til teenagehybel og de originale badeværelser og bryggerset i marmor også kan transformeres.
Skal vi også sælge din bolig?
Midt i byens grønne smørhul
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 75.076 |
| Skatteprocent | 24,24% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,39% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.